Douglas Emmett, Inc. 2025 Q4 Earnings Call

오늘 통화에는 조던 카플란 회장 겸 CEO, 케빈 크러미 CIO, 피터 시모어 CFO가 함께하고 있습니다. 이 통화는 당사 웹사이트에서 생중계되며, 향후 90일간 다시 보실 수 있습니다. 투자자 관계 섹션에서 실적 자료도 확인하실 수 있습니다. 오늘 통화에서 논의된 비 GAAP 재무 지표에 대한 조정 내역은 실적 자료에서 확인할 수 있습니다. 이번 통화 중에 앞으로의 전망에 관한 언급이 있을 예정입니다. 이 전망은 당사의 신념, 가정 및 현재 이용 가능한 정보를 기반으로 합니다. 실제 결과는 알려진 위험과 미지의 위험, 추세, 불확실성 및 당사 통제 범위를 벗어난 요인의 영향을 받습니다. 당사의 가정은 합리적이라 믿지만, 이는 미래 성과를 보장하지 않으며 일부는 틀릴 수도 있습니다.

따라서 실제 미래 결과는 기대와 다를 수 있으며 그 차이는 중요할 수 있습니다. 잠재적 위험에 대한 자세한 설명은 당사 웹사이트 투자자 관계 섹션의 SEC 보고서를 참고해 주시기 바랍니다. 질의응답 시간에는 다른 분들을 배려하여 질문과 후속 질문은 각각 한 건으로 제한해 주시기 바랍니다. 감사합니다. 이제 조던에게 마이크를 넘기겠습니다.

안녕하세요, 참석해 주셔서 감사합니다. 4분기 동안 저희는 훌륭한 신규 오피스 수요와 매우 높은 유지율을 기록했습니다. 그 결과, 소폭의 인센티브 제공과 안정적인 시장 임대료를 유지하면서 순 10만 평방피트의 오피스 흡수를 달성했습니다. 멀티패밀리 부문에서는 강한 수요와 임대료 상승 덕분에 만실을 기록했고, 전년 대비 같은 자산의 현금 순영업소득(NO) 약 5% 증가를 이루었습니다. 저희 로스앤젤레스 주거 자산이 매우 고급스러운 웨스트사이드에 집중되어 있다는 점을 기억하실 것입니다. 또한, 매출 성장과 비용 통제에 공격적으로 집중한 결과, 연간 기준으로 같은 자산의 현금 순영업소득이 플러스를 기록했다는 점에 자부심을 느낍니다. 2025년 전체를 통틀어 여러 주요 자본시장 목표에서도 상당한 진전을 이루었습니다.