Getty Realty Corp. 2026 Q2 Earnings Call
Review the key takeaways and the transcript of this earnings call.
- Getty Realty reported second quarter 2026 earnings per share of $0.62, a 5.1% increase year over year, and $1.25 for the first half of 2026, a 5% increase from the prior year.
- Annualized base rent increased by 15% and adjusted funds from operations (AFFO) per share grew by 5.1%.
- The lease portfolio included 1,220 net leased properties with 99.8% occupancy and a weighted average lease term of 10.3 years.
- Fuel margins averaged $0.46 per gallon in Q1 2026, up more than 10% compared to Q1 2025.
- Year to date, Getty deployed $172.1 million in investments at an initial cash yield of 7.6%, with $95 million under contract and a robust pipeline of transactions.
- The company sold four properties during the quarter for $8.2 million and extended one unitary lease by ten years, increasing the weighted average lease term and reducing expiring annualized base rent through 2027 to approximately 2%.
- Net debt to EBITDA was 5.3 times, or 4.3 times including unsettled forward equity, with fixed charge coverage of four times for the quarter.
- Getty ended the quarter with approximately $1.1 billion in total debt, no maturities until June 2028, and $570 million in total liquidity.
- The company settled 1.5 million shares of common stock for net proceeds of $39.8 million and entered new forward sale agreements for 1.8 million shares anticipating gross proceeds of $60.6 million.
- Getty increased its full year 2026 AFFO per share guidance to $2.52 to $2.54 from prior guidance of $2.00 to $2.52.
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Transcript
Preview the first five paragraphs, organized by speaker.
안녕하세요. Getty Realty 2026년 2분기 실적 발표 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 이 콜은 녹음되고 있습니다. 발표 후에는 질문하실 기회가 있을 예정입니다. 콜 시작 전에, 회사의 부사장 겸 법률 고문 및 비서인 조슈아 디커가 세이프 하버 성명과 비-GAAP 재무 지표에 관한 정보를 읽어드리겠습니다. 디커 씨, 진행해 주시기 바랍니다.
감사합니다, 운영자님. Getty Realty 2분기 실적 컨퍼런스 콜에 참석해 주신 모든 분들께 감사드립니다. 어제 오후, 회사는 2026년 6월 30일 종료된 분기의 재무 및 운영 실적을 발표했습니다. Form 8-K와 실적 발표 자료는 당사 웹사이트 gettyrealty.com의 투자자 관계 섹션에서 확인하실 수 있습니다. 이번 콜 중에 언급되는 일부 발언은 과거 정보에 근거하지 않은 미래 예측성 진술일 수 있습니다. 이러한 진술은 경영진의 현재 기대와 신념을 반영하며, 실제 결과가 미래 예측 진술에 명시된 내용과 실질적으로 다를 수 있는 추세, 사건 및 불확실성에 영향을 받을 수 있습니다. 미래 예측 진술의 예로는 2026년 가이던스가 있으며, 회사의 향후 운영, 재무 성과, 투자 계획 및 기회에 관한 경영진의 발언도 포함될 수 있습니다.
이러한 진술은 현재 알려진 요소를 바탕으로 한 최선의 판단임을 알려드리며, 실제 사건이나 결과가 크게 달라질 수 있음을 주의하시기 바랍니다. 자세한 위험 요소 및 기타 실제 결과에 영향을 미칠 수 있는 사항은 2025년 12월 31일 종료 연도에 대한 회사의 연례 보고서(Form 10-K)와 이후 SEC 제출 문서를 참고해 주시기 바랍니다. 미래 예측 진술에 과도하게 의존하지 마시기 바라며, 이는 오늘 현재의 당사 견해만을 반영합니다. 회사는 이번 콜 중에 이루어질 수 있는 미래 예측 진술을 업데이트할 의무가 없습니다.
또한, 조정된 영업현금흐름(AFFO) 정의 및 순이익과의 조정 내역 등 비-GAAP 재무 지표 사용에 관한 논의는 실적 발표 자료를 참고해 주시기 바랍니다. 이제 콜을 당사의 최고경영자 크리스토퍼 콘스턴트에게 넘기겠습니다.
감사합니다, 조시. 안녕하세요, 여러분. 2026년 2분기 실적 발표 콜에 오신 것을 환영합니다. 오늘 콜에는 브라이언 딕맨 최고재무책임자와 RJ 라이언 최고투자책임자가 함께하고 있습니다. 오늘 콜은 제가 Getty의 분기별 재무 성과와 투자 활동의 주요 내용을 소개하며 시작하겠습니다. RJ가 저희 포트폴리오와 투자에 대해 더 자세히 설명할 것이며, 브라이언은 저희 실적, 대차대조표 및 2026년 AFFO 주당 가이던스에 관한 추가 정보를 제공할 것입니다. Getty는 집중된 투자 전략과 관계 중심의 세일즈리스백 방식을 통한 딜 발굴로 차별화를 지속하고 있습니다. 저희 투자 플랫폼은 꾸준한 외부 성장을 창출하는 한편, 기존 포트폴리오는 안정적인 현금 흐름을 발생시키고 있습니다.
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