M/I Homes, Inc. 2026 Q1 Earnings Call
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Transcript
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이 컨퍼런스 콜은 2026년 4월 22일 수요일에 녹음되고 있습니다. 이제 필립 G. 크릭 씨에게 마이크를 넘기겠습니다.
발언해 주십시오. 오늘 저희와 함께해 주셔서 감사합니다.
콜에는 저희 CEO 겸 사장인 밥 쇼튼스타인과 모기지 회사 사장인 데렉 클러치가 참석해 있습니다. 공정공시규정(Regulation Fair Disclosure) 관련하여, 저희는 이번 콜에서 중요한 사안이라고 생각되는 질문을 자유롭게 해 주시길 권장합니다. 저희는 중요한 비공개 사항을 직접 논의하는 것이 금지되어 있기 때문입니다. 미래 예측 진술과 관련하여, 오늘 보도자료에 포함된 주의 문구가 이번 콜에서 이루어지는 모든 발언에도 적용된다는 점을 다시 한 번 알려드립니다. 또한, 회사는 이번 콜에서 이루어진 미래 예측 진술을 업데이트할 의무가 없음을 알려드립니다. 이제 밥에게 마이크를 넘기겠습니다.
고맙습니다, 필. 여러분, 안녕하세요. 오늘 저희와 함께해 주셔서 감사합니다. 저희는 1분기에 매우 견고한 실적을 기록했으며, 매출은 9억 2,100만 달러, 세전 이익은 8,900만 달러, 세전 이익률은 10%로 강한 성과를 보였습니다. 분기 동안 신규 주택 수요와 주택 건설 여건은 여전히 어려웠으며, 주택 가격 부담, 불균형한 소비자 신뢰, 중동 지역 분쟁, 그리고 전반적인 경제의 불확실성과 변동성에 영향을 받았습니다. 그럼에도 불구하고, 저희는 1분기 신규 계약을 3% 증가시키고, 총 마진 22%를 달성했으며, 자기자본이익률은 12%로 매우 만족스러운 결과를 냈습니다. 작년 말부터 이어진 판매 모멘텀은 1월과 2월에도 계속되었으며, 겨울 폭풍이 연초에 여러 시장에 상당한 영향을 미쳤음에도 불구하고 견조했습니다.
이 기간 동안 방문자 수가 증가하고 주택 구매자 활동이 활발해지면서 봄철 판매 시즌이 시작되었습니다. 하지만 2월 말부터 3월 초까지 시장 상황이 다소 변동했는데, 중동 지역 사태로 인해 모기지 금리가 상승하고 유가에 영향을 미쳤으며, 시장 불확실성이 더욱 커졌습니다. 이 모든 상황을 관리하는 데 있어 모기지 금리 인하 보조는 저희 판매 전략의 중요한 부분으로 계속 자리 잡고 있습니다. 저희는 커뮤니티별로 마진과 판매 속도를 성공적으로 균형 있게 유지하며, 스펙 주택과 주문 제작 주택 모두에 대해 모기지 금리 인하 보조를 제공하여 판매 활동을 촉진하는 주요 인센티브로 활용하고 있습니다. 분기 동안 저희는 1,914채의 주택을 인도했으며, 이는 전년 대비 3% 감소한 수치입니다. 1분기 총 매출은 6% 감소한 9억 2,100만 달러였고, 세전 이익은 39% 감소한 8,920만 달러였습니다.
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