BRIXMOR PROPERTY GROUP INC. 2025 Q4 Earnings Call

감사합니다, 운영자님, 그리고 브릭스모어 4분기 컨퍼런스 콜에 참여해 주신 모든 분들께 감사드립니다. 오늘 통화에는 브라이언 피네건 CEO 겸 사장, 그리고 스티브 갤러거 최고재무책임자가 함께하고 있습니다. 마크 호건, 부사장 겸 최고투자책임자도 질의응답 시간에 함께할 예정입니다. 시작하기 전에, 오늘 말씀드리는 내용 중 일부는 특정 가정에 기반한 향후 전망 진술이 포함되어 있으며, 본질적인 위험과 불확실성에 노출되어 있음을 상기시켜 드립니다. SEC 제출 서류에 명시된 바와 같이 실제 미래 결과는 크게 달라질 수 있습니다. 향후 전망 진술을 업데이트할 의무는 없습니다. 또한, 오늘 발표에서는 일부 비-GAAP 재무 지표를 참조할 예정입니다. 이들 지표의 사용에 관한 추가 정보 및 GAAP 결과와의 조정 내역은 투자자 관계 웹사이트의 실적 발표 및 부가 설명에서 확인할 수 있습니다.

참가자가 많으므로 질문은 한 분당 한 건으로 제한해 주시길 부탁드립니다. 추가 질문이 있으시면 다시 대기열에 참여해 주시기 바랍니다. 이제 브라이언 피네건님을 소개하는 기쁨을 누리겠습니다.

감사합니다, 스테이시님, 그리고 여러분 모두 안녕하세요. 브릭스모어의 상임 CEO로서 처음으로 참여하는 이번 콜에서 여러분과 함께할 수 있어 매우 기쁩니다. 이 회사는 제 직업적 고향이자 21년 이상 몸담아 온 곳입니다. 이번 분기 및 연간 실적을 말씀드리기 전에, 리더십 승계와 향후 전략에 대해 몇 가지 의견을 공유하겠습니다. 먼저, 비범한 리더십과 멘토십을 보여주신 짐 테일러님께 진심으로 감사드립니다. 그분이 브릭스모어와 우리 산업에 미친 영향은 대단하며, 지난 9년 반 동안 그의 곁에서 이 포트폴리오를 극적으로 변모시키는 데 함께할 수 있어 자랑스러웠습니다. 그의 은퇴 생활에 최고의 행운이 함께하길 기원합니다. 또한 이사회에 대한 감사와 브릭스모어 팀의 지지에도 감사드립니다. 회사가 진정으로 강한 시기에 이 역할을 맡게 되어 매우 감사하게 생각합니다.