Cousins Properties Inc. 2026 Q1 Earnings Call

안녕하세요, 커즌스 프로퍼티스 1분기 실적 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 오늘 함께하는 분들은 콜린 코놀리 사장 겸 최고경영자, 리처드 힉슨 운영 담당 수석 부사장, 케네디 힉스 투자 담당 수석 부사장, 그리고 그렉 애즈마 재무 담당 수석 부사장입니다. 보도자료와 보충 자료는 어제 오후에 배포되었으며, Form 8-K에도 제출되었습니다. 보충 자료에는 회사가 모든 비GAAP 재무 지표를 규정 G 요건에 따라 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 지표와 조정한 내용이 포함되어 있습니다. 자료를 받지 못하신 분들은 당사 웹사이트 cousins.com의 투자자 관계 페이지 내 분기별 공시 및 보충 SEC 정보 링크를 통해 확인하실 수 있습니다.

오늘 논의되는 일부 사항은 연방 증권법상 미래 예측 진술에 해당할 수 있으며, 실제 결과는 당사의 연간 보고서 Form 10-K 및 기타 SEC 제출서류에 명시된 위험 요인 등 다양한 위험, 불확실성 및 기타 요인으로 인해 크게 달라질 수 있음을 유의해 주시기 바랍니다. 회사는 새로운 정보, 향후 사건 또는 기타 사유로 인해 미래 예측 진술을 업데이트할 의무를 지지 않습니다. 미래 예측 진술에 관한 전체 선언문은 어제 게시된 보충 자료에 포함되어 있으며, 잠재적 위험에 대한 상세한 논의는 당사의 SEC 제출서류에 기재되어 있습니다. 이제 콜린 코놀리에게 마이크를 넘기겠습니다.

감사합니다, 팸. 그리고 여러분, 좋은 아침입니다. 커즌스는 2026년을 매우 좋은 출발로 시작했습니다. 실적 측면에서, 팀은 이번 분기에 주당 0.73달러의 FFO를 기록했으며, 이는 컨센서스보다 주당 0.02달러 높은 수치입니다. 또한, 2026년 전체 연간 FFO 가이던스 중간값을 주당 2.94달러로 0.02달러 상향 조정했으며, 이는 2025년 대비 3.5% 성장한 수치입니다. 이는 FFO 성장 기준으로 3년 연속 성장하는 해가 될 것이며, 2023년 이후 연평균 복합 성장률은 3.9%에 달합니다. 이 3년 기간 동안 커즌스의 수익 성장률은 전통적인 오피스 REIT 중에서 독보적입니다. 임대 활동도 활발했습니다. 이번 분기에 932,000평방피트의 임대 계약을 완료했으며, 이는 회사 역사상 가장 높은 분기별 임대량 중 하나입니다.