Alexander's Inc. 2026 Q1 Earnings Call
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안녕하세요. 보나르도 리얼티 트러스트 2026년 1분기 실적 발표 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 저는 로코이며, 오늘 콜의 진행을 맡겠습니다. 이 콜은 재청취를 위해 녹음되고 있습니다. 모든 전화는 청취 전용 모드로 설정되어 있습니다. 발표가 끝난 후 질의응답 시간에 연사들이 질문에 답변할 예정입니다. 그때 전화기의 별표 1번을 눌러주시기 바랍니다. 이제 콜을 스티븐 보렌스타인 부사장 겸 법률 고문님께 넘기겠습니다.
발언해 주시기 바랍니다. 보나르도 리얼티 트러스트 1분기 실적 발표 콜에 오신 것을 환영합니다.
어제 오후, 저희는 1분기 실적 발표 자료를 배포하고 증권거래위원회에 분기 보고서인 Form 10-Q를 제출했습니다. 이 문서들과 추가 재무 정보 패키지는 저희 웹사이트 vno.com의 투자자 관계 섹션에서 확인하실 수 있습니다. 이 문서들과 오늘 콜에서 저희는 특정 비-GAAP 재무 지표에 대해 논의할 예정입니다. 이 지표들을 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 지표와 조정한 내용은 실적 발표 자료, Form 10-Q, 그리고 재무 보충 자료에 포함되어 있습니다. 이 콜에서 언급되는 내용에는 미래 예측 진술이 포함될 수 있으며, 실제 결과는 다양한 위험, 불확실성 및 기타 요인으로 인해 크게 달라질 수 있음을 유의해 주시기 바랍니다.
이러한 위험과 불확실성에 관한 자세한 내용은 2025년 12월 31일 종료된 연간 보고서인 Form 10-K를 포함한 증권거래위원회 제출 서류를 참조해 주시기 바랍니다. 이 콜에는 오늘 날짜 기준으로만 정확할 수 있는 시기 민감 정보가 포함될 수 있습니다. 회사는 미래 예측 진술을 업데이트할 의무를 지지 않습니다. 오늘 콜에는 경영진 측에서 개회 발언을 위해 스티븐 로스 회장 겸 최고경영자와 마이클 J. 프랑코 사장 겸 최고재무책임자가 참석했습니다. 저희 고위 임원진도 참석하여 질문에 답변할 준비가 되어 있습니다. 이제 스티븐 로스 회장님께 콜을 넘기겠습니다.
감사합니다, 스티브. 그리고 여러분, 안녕하세요. 보나도(Vornado)의 사업은 계속해서 훌륭하며 점점 더 좋아지고 있습니다. 우리는 강력하고 지속되는 임대인 시장의 흐름을 타고 있습니다. 뉴욕은 단연코 미국에서 가장 강력한 부동산 시장입니다. 마이클이 곧 세부 사항을 설명할 예정이지만, 오늘은 제가 다른 중요한 이야기를 해야 하기에 제가 첫 질문을 하겠습니다. 질문: 조란 맘다니 시장과 켄 그리핀 간의 다툼에 대해 어떻게 생각하시며, 이것이 350 파크 애비뉴 개발에 어떤 영향을 미칠까요? 답변: 먼저 말씀드리자면, 저는 켄을 대신해 말할 수 없지만, 분명히 그와 함께 서 있습니다. 최근에 화제가 된 잘못된 영상과 실수에도 불구하고, 우리는 조란 맘다니 시장의 성공을 응원하고 있습니다. 제 경력을 말씀드리겠습니다.
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