Apple Hospitality REIT, Inc. 2025 Q4 Earnings Call

감사합니다. 좋은 아침입니다. Apple Hospitality REIT 2025년 4분기 및 연간 실적 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 오늘 컨퍼런스 콜은 어제 오후 배포 및 제출된 실적 발표 자료와 10-K 보고서를 기반으로 진행됩니다. 시작에 앞서, 오늘 콜에서는 연방 증권법에 정의된 미래 예측 성명이 포함될 수 있음을 알려드립니다. 이러한 미래 예측 성명은 현재의 견해와 가정에 근거하며, 다수의 위험 요소와 불확실성, 향후 사건의 결과에 따라 실제 결과, 실적 또는 성과가 명시되거나 예상되거나 암시된 내용과 크게 달라질 수 있습니다. 이러한 미래 예측 진술은 당사의 2025년 연례 보고서(10-K) 등 SEC 제출 자료에 명시된 위험 요소에 의해 한정되며, 오늘 기준으로만 유효합니다. 회사는 법률에 의해 요구되는 경우를 제외하고는 미래 예측 진술을 공개적으로 업데이트하거나 수정할 의무가 없습니다.

또한, 이번 콜에서는 비-GAAP 성과 지표도 논의될 예정입니다. 해당 지표와 GAAP 지표 간의 조정 내역 및 언급된 특정 항목의 정의는 어제 발표한 실적 자료와 SEC 제출 서류에 포함되어 있습니다. 실적 자료 사본이나 회사에 대한 추가 정보는 applehospitalityreit.com에서 확인하실 수 있습니다. 오늘 아침에는 저스틴 나이트 최고경영자(CEO)와 리즈 퍼킨스 최고재무책임자(CFO)가 2025년 4분기 및 연간 실적 개요와 2026년 운영 전망을 제공할 예정입니다. 개요 발표 후에는 질의응답 시간을 갖겠습니다. 이제 저스틴에게 마이크를 넘기겠습니다.

안녕하십니까, 오늘 2025년 4분기 및 연간 실적 발표 컨퍼런스 콜에 참석해 주셔서 감사합니다. 2025년의 어려운 여건 속에서도 당사 경영진과 호텔 팀은 전략적 이니셔티브를 능숙하게 실행하여 운영 실적을 극대화하고, 비용을 관리하며, 주식 시장의 혼란을 활용하고, 기존 포트폴리오를 최적화하며, 성장 프로필을 강화하여 앞으로도 주주 가치를 극대화할 수 있도록 회사를 포지셔닝했습니다. 효율적이고 고품질인 당사 호텔 포트폴리오는 84개 시장에 걸쳐 폭넓게 분산되어 있으며, 다양한 수요 창출원에 노출되어 있습니다. 연중 내내 레저 여행 수요가 호텔 포트폴리오 전반에 걸쳐 강세를 유지했으나, 정책 불확실성과 정부 여행 감소는 주중 수요에 영향을 미쳐 2024년 대부분 시기에 나타난 주중 점유율의 꾸준한 개선을 일시적으로 방해했습니다.