InvenTrust Properties Corp. 2025 Q4 Earnings Call

모두 안녕하십니까, 오늘 참석해 주셔서 감사합니다. 인벤트러스트 팀 중에서는 DJ 부시 사장 겸 CEO, 마이크 필립스 CFO, 크리스티 데이비드 COO, 그리고 데이브 하임버거 CIO가 함께하고 있습니다. 팀의 준비된 발언이 끝난 후 질문을 받겠습니다. 참고로 오늘의 일부 발언에는 당사 사업 및 재무 성과에 대한 미래 전망, 향후 실적 가이드라인 및 시장 상황에 관한 전망 진술이 포함될 수 있습니다. 이는 경영진의 현재 신념과 기대를 기반으로 하며 다양한 위험과 불확실성에 직면해 있습니다. 모든 전망 진술은 오늘 날짜 기준이며, 오늘 콜 또는 분기별 재무 보충 자료, 보도자료에 포함된 전망 진술을 업데이트할 의무는 없습니다. 또한 일부 비GAAP 재무 지표도 참조될 예정입니다.

비교 가능한 GAAP 재무 지표는 이번 분기 실적 자료에 포함되어 있으며, 당사 IR 웹사이트에 게시되어 있습니다. 이제 DJ 씨에게 마이크를 넘기겠습니다.

감사합니다, 댄. 모두 안녕하십니까. 오늘 참석해 주셔서 진심으로 감사합니다. 2025년은 인벤트러스트에게 있어 강력한 운영 성과와 철저한 실행이 빛난 예외적인 한 해였습니다. 동일 부동산 순영업수익(NOI)은 5.3% 성장하며 2년 연속 5% 이상 증가했고, 5년 연속 4% 이상 성장한 기록을 세웠습니다. 이러한 성과는 당사 포트폴리오의 품질, 플랫폼의 강점, 그리고 인벤트러스트 팀의 꾸준한 실행력을 증명합니다. 핵심 FFO는 주당 1.89달러라는 가이던스 범위 상단에서 연말을 마감했으며, 이는 전년 대비 6.2% 성장한 수치입니다. 당사의 재무구조는 여전히 견고한 상태를 유지하고 있으며, 섹터 내 최저 수준의 순부채 대비 조정 EBITDA 비율과 확장 목표를 지원할 충분한 유동성을 확보하고 있습니다. 전략적 관점에서도 올해는 변혁의 해였습니다. 우리는 캘리포니아 내 5개 자산의 성공적인 매각을 완료했고, 그 자본을 성장성이 높은 선벨트 시장에 효율적으로 재투자했습니다.