SmartStop Self Storage REIT, Inc. 2026 Q1 Earnings Call

감사합니다, 운영자님. 시작에 앞서, 오늘 컨퍼런스 콜에서 언급되는 당사의 미래 계획, 전망 및 기대에 관한 일부 발언은 사적 증권 소송 개혁법의 안전 항구 조항에 따른 미래 예측 진술로 간주될 수 있음을 알려드립니다. 이러한 미래 예측 진술은 증권거래위원회에 제출한 자료에 설명된 수많은 위험과 불확실성에 영향을 받으며, 이로 인해 실제 결과가 당사의 발언에 표현되거나 암시된 내용과 크게 다를 수 있습니다. 어젯밤 발표한 실적 발표 자료의 미래 예측 진술과 오늘 콜에서의 발언은 모두 오늘 기준으로만 유효합니다. 회사는 새로운 정보, 향후 사건 또는 기타 사유로 인해 미래 예측 진술을 업데이트할 의무를 지지 않습니다. 또한, 당사는 일부 비-GAAP 재무 지표도 참고할 예정입니다.

이들 지표의 사용에 관한 정보와 GAAP 지표와의 조정 내역은 어젯밤 발표한 실적 자료 및 보충 공시에서 확인할 수 있으며, 당사 웹사이트 investors.smartstopselfstorage.com에서 다운로드 가능합니다. 저 외에도 오늘은 H. 마이클 슈워츠 창립자, 회장 겸 CEO, 그리고 제임스 배리 CFO가 함께합니다. 마이클에게 마이크를 넘기겠습니다.

감사합니다, 데이비드, 그리고 오늘 1분기 실적 발표 컨퍼런스 콜에 참석해 주셔서 감사합니다. 먼저 1분기 실적의 몇 가지 주요 사항을 말씀드리겠습니다. 우리는 올해 가장 어려운 분기 비교에도 불구하고 동종 점포 매출이 1.5% 성장했고, 순영업소득(NOI)은 2% 증가했으며, 평균 점유율은 92.5%를 유지했습니다. 운영 측면에서는 최근 지정학적 이슈에도 불구하고 매우 강한 실적을 기록했습니다. 상위 15개 시장 중 10개 시장이 동종 점포 NOI 성장률을 기록했고, 비용 통제도 잘 이루어져 동종 점포 영업 마진이 30베이시스 포인트 증가했습니다. 마찬가지로, 다른 사업 부문도 기대를 뛰어넘는 성과를 보였습니다. 조정된 주당 FFO는 0.49달러로 전년 대비 19.3% 증가했습니다.