BRIXMOR PROPERTY GROUP INC. 2026 Q2 Earnings Call

운영자님 감사합니다. 브릭스모어 2분기 컨퍼런스 콜에 참석해 주신 모든 분들께 감사드립니다. 오늘 콜에는 브라이언 피니건 CEO 겸 사장과 스티븐 갤러거 최고재무책임자가 함께하고 있습니다. 마크 호건 부사장 겸 최고투자책임자도 질의응답 시간에 참여할 예정입니다. 시작에 앞서, 오늘 말씀드리는 내용 중 일부는 특정 가정에 기반한 미래 예측 진술을 포함하고 있으며, 이는 SEC 제출 문서에 설명된 고유한 위험과 불확실성에 노출되어 있음을 상기시켜 드립니다. 실제 미래 결과는 크게 달라질 수 있습니다. 미래 예측 진술에 대해 업데이트할 의무는 없습니다. 또한, 오늘은 일부 비-GAAP 재무 지표를 언급할 예정입니다. 이 지표의 사용과 GAAP 결과와의 조정에 관한 추가 정보는 실적 발표 자료와 당사 웹사이트 투자자 관계 섹션의 보충 공시에서 확인하실 수 있습니다.

콜 참가자가 많으니 질문은 한 분당 한 건으로 제한해 주시기 바랍니다. 추가 질문이 있으시면 다시 대기열에 등록해 주십시오. 이제 브라이언 피니건을 소개하게 되어 기쁩니다.

감사합니다, 스테이시. 모두 좋은 아침입니다. 실적 발표에 앞서 짐 테일러의 별세 소식을 전하며 애도를 표합니다. 짐이 브릭스모어에 끼친 영향은 과소평가하기 어렵습니다. 그는 이 회사와 회사를 특별하게 만드는 사람들, 그리고 우리가 봉사하는 지역사회를 깊이 아꼈습니다. 그는 모든 일에 겸손함, 진실성, 그리고 목적 의식을 가져왔으며, 이러한 가치들은 오늘날에도 우리 문화에 깊이 뿌리내려 있습니다. 개인적으로 짐은 훌륭한 리더일 뿐만 아니라 멘토이자 친구였습니다. 우리는 그가 브릭스모어에 구축하는 데 도움을 준 토대와 지난 한 달간 업계 전반에서 보내주신 엄청난 지지에 감사드리며, 그의 가족과 그를 위해 계속 마음을 모으고 있습니다. 그가 매우 그리울 것입니다. 실적을 말씀드리자면, 브릭스모어 팀의 또 한 분기 강력한 실행력을 보고하게 되어 기쁩니다.