AvalonBay Communities, Inc. M&A announcement

감사합니다. 좋은 아침입니다. Equity Residential과 AvalonBay의 동등 합병에 대해 논의하기 위해 참석해 주셔서 감사합니다. 오늘의 주요 연사는 AvalonBay의 사장 겸 CEO 벤 샬과 Equity Residential의 사장 겸 CEO 마크 패럴입니다. 보도자료와 투자자 프레젠테이션은 두 회사의 투자자 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다. 이번 컨퍼런스 콜에서 논의되는 일부 내용은 연방 증권법상 미래 예측 진술에 해당할 수 있음을 알려드립니다. 이러한 미래 예측 진술은 특정 경제적 위험과 불확실성에 영향을 받을 수 있습니다. 회사는 이후 사건으로 인해 진술이 사실과 달라지더라도 이를 업데이트하거나 보완할 의무가 없습니다. 이제 벤 샬에게 마이크를 넘기겠습니다.

여러분, 좋은 아침입니다. 참석해 주셔서 감사합니다. 양사와 이사 및 신탁 이사회를 대표하여, 마크와 저는 AvalonBay Communities와 Equity Residential 간의 동등 합병을 발표하게 되어 매우 기쁩니다. 이번 합병은 현대 REIT 시대에서 가장 큰 합병으로, 새로운 근본적으로 더 강한 회사를 만들어 리더십과 임대 주택 시장을 재정의하고, 거주자의 경험을 향상시키며, 구조적으로 우수한 수익 성장, 배당 성장, 그리고 주주 가치를 창출할 수 있는 역량, 규모, 재무 건전성을 갖추게 될 것입니다. 이번 합병으로 두 개의 최고의 상장 아파트 회사가 결합되어 18만 개 이상의 아파트 주택을 아우르는 상호 보완적인 포트폴리오와 약 700억 달러에 달하는 합산 기업 가치를 갖추게 되며, 이는 두 번째로 큰 경쟁사 가치의 2.5배 이상입니다.

다만, 이번 합병은 단순히 규모를 키우기 위한 것이 아님을 처음부터 분명히 하고자 합니다. 기회는 양사의 기본 강점을 바탕으로 하면서도 새롭게 구성된 팀과 문화를 결합하고 차별화된 역량을 구축하여, 어느 한 회사가 단독으로 달성할 수 있는 것보다 한 단계 도약한 성장 프로필을 만들어내는 진정한 신설 회사(NewCo)를 만드는 데 있습니다. 양사는 수년간 업계를 선도하는 플랫폼을 구축해왔으며, 진심으로 배려하는 인재와 직원, 강한 문화, 운영 규율, 개발 전문성, 그리고 입주민, 직원, 지역사회, 투자자와의 오랜 신뢰 관계를 갖추고 있습니다. 저희의 목표는 이러한 기반 위에 더 강력한 통합 회사를 만들어, 뛰어난 인재와 차별화된 역량을 활용해 구조적으로 더 높은 성장 프로필을 실현하는 것입니다.