Cohen & Steers Inc. 2026 Q2 Earnings Call
Review the key takeaways and the transcript of this earnings call.
- Cohen & Steers reported adjusted earnings per share of $0.85 for the second quarter of 2026, up from $0.79 in the first quarter and $0.73 in the second quarter of 2025.
- Assets under management increased approximately 8% to over $100 billion, driven by positive market performance and strong net inflows of $1.3 billion, one of the strongest flow quarters in recent history.
- Net income was $44 million for the quarter, an 8% increase from the first quarter and 18% from the second quarter of last year, with operating margin improving to 36.3%.
- Revenue increased 5% to $152 million, while operating expenses rose 3% to $97 million, primarily due to higher incentive compensation accruals.
- The company ended the quarter with $219 million in cash and US Treasuries and held approximately $136 million in liquid seed investments.
- Investment performance showed 41%, 91%, and 97% of AUM outperforming over one, three, and five years respectively, with global listed infrastructure outperforming by 370 basis points over the last year.
- US listed real estate returned 10.7% during the quarter and 14.9% year to date, while global real estate was up 9.6% for the year.
- Preferred securities outperformed treasuries, corporate bonds, and leveraged loans, and real assets outperformed the S&P 500 and a 60/40 portfolio year to date.
- The Cohen & Steers Income Opportunities REIT delivered a 12.3% annualized total return since its 2024 inception.
- The company’s multi-strategy real assets portfolio had $380 million in net inflows, with AUM reaching $3 billion, a 29% compound annual growth rate since 2021.
- The active ETF platform surpassed $1 billion in AUM, with the largest ETF being the real estate strategy at $450 million.
- Internationally, the company reached $2 billion in AUM in offshore open-end funds, with strong flows in the UK, Japan, and South Africa.
- The company raised $154 million for its closed-end REIT offering, increasing AUM by $220 million.
- The one unfunded pipeline remained robust at $1.6 billion, with good velocity of fundings and awards across 11 countries and multiple strategies.
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Transcript
Preview the first five paragraphs, organized by speaker.
여러분, 대기해 주셔서 감사합니다. 코헨 앤 스티어스 2026년 2분기 실적 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 발표 중에는 모든 참가자분들이 청취 전용 모드로 진행됩니다. 발표가 끝난 후 질의응답 시간을 갖겠습니다. 질문이 있으신 분은 전화기에서 별표(*)와 1번을 눌러 주시기 바랍니다. 컨퍼런스 도중 운영자와 연결이 필요하시면 별표(*)와 0번을 눌러 주십시오. 참고로, 이 컨퍼런스는 2026년 7월 17일 금요일에 녹음되고 있습니다. 이제 코헨 앤 스티어스의 수석 부사장이자 부법무담당인 브라이언 헬러에게 마이크를 넘기겠습니다. 진행해 주십시오. 감사합니다.
코헨 앤 스티어스 2026년 2분기 실적 웹캐스트 및 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 저와 함께하는 분들은 최고경영자 조셉 하비, 최고재무책임자 아밋 무니, 사장 겸 최고투자책임자 존 체이입니다. 일부 발언과 질문에 대한 답변에는 미래 예측성 발언이 포함될 수 있음을 알려드립니다. 저희는 현재 이용 가능한 정보를 바탕으로 이러한 발언이 합리적이라고 믿지만, 실제 결과는 2분기 실적 발표 및 프레젠테이션, 최신 연례보고서(Form 10-K), 기타 SEC 제출 문서에 설명된 여러 요인으로 인해 크게 달라질 수 있습니다. 저희는 어떠한 미래 예측성 발언도 업데이트할 의무를 지지 않습니다. 또한, 저희의 발언은 어떠한 펀드나 기타 투자 수단의 증권 매도 제안이나 매수 권유를 구성하지 않습니다.
오늘 웹캐스트에 함께 제공되는 프레젠테이션에는 조정 재무 지표라고 하는 비-GAAP 재무 지표가 포함되어 있으며, 이는 저희 성과 평가에 의미 있다고 판단됩니다. 이 비-GAAP 재무 지표는 GAAP 결과와 함께 읽어야 합니다. 이 비-GAAP 재무 지표의 조정 내역은 합리적으로 제공 가능한 범위 내에서 실적 발표 및 프레젠테이션에 포함되어 있습니다. 실적 발표와 동봉된 프레젠테이션, 그리고 SEC 제출 문서 링크는 저희 웹사이트 www.cohenandsteers.com의 투자자 관계 섹션에서 확인하실 수 있습니다. 그럼, 아밋에게 마이크를 넘기겠습니다.
감사합니다, 브라이언. 여러분, 안녕하세요. 오늘 컨퍼런스 콜에서는 이번 분기의 운영 및 재무 실적을 먼저 살펴보겠습니다. 그 다음에 존 체이가 투자 성과와 시장 환경에 대해 말씀드릴 것이며, 이어서 조셉 하비가 비즈니스 전반에서 나타나고 있는 성장 모멘텀에 대해 강조할 예정입니다. 이후에는 여러분의 질문을 받도록 하겠습니다. 요약 주요 사항으로 넘어가겠습니다. 조정 실적에 중점을 두어 말씀드리겠습니다. 이번 분기 조정 주당순이익은 0.85달러로, 1분기의 0.79달러와 지난해 2분기의 0.73달러에서 증가했습니다. 운용자산은 약 8% 증가하여 1,000억 달러를 넘어섰으며, 이는 긍정적인 시장 성과와 강력한 순유입을 반영한 결과입니다. 우리는 13억 달러의 순유입을 기록했는데, 이는 최근 역사상 가장 강력한 유입 분기 중 하나이며, 기관 고객 파이프라인도 16억 달러로 견고한 상태를 유지하고 있습니다.
또한 조가 곧 설명할 전략적 성장 이니셔티브에서 의미 있는 진전을 이루었으며, 동시에 강력한 장기 투자 성과를 유지하고 있습니다. 다음 슬라이드로 넘어가겠습니다. 이 슬라이드는 투자 수단별 운용자산과 유입 현황을 보여줍니다. 하단 차트에 나타난 바와 같이, 순유입은 주로 뮤추얼 펀드, ETF, SICAV를 포함한 오픈엔드 펀드에서 발생했습니다. 자문 사업 부문에서는 주로 기관 고객의 리밸런싱 활동과 관련된 소폭의 유출이 있었고, 서브어드바이저리 사업에서는 5억 달러 이상의 신규 위임이 부분적으로 환매로 상쇄되면서 약간의 순유입을 기록했습니다. 다음 슬라이드는 전략별 운용자산과 유입 현황을 보여줍니다. 하단 차트를 보면, 미국 부동산이 가장 큰 기여자였으며, 우선주 및 글로벌 상장 인프라 전략에 대한 강한 수요가 이를 뒷받침했습니다. 다음 슬라이드로 넘어가 재무 실적을 검토하겠습니다.
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