LTC Properties, Inc. 2026 Q1 Earnings Call
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Transcript
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안녕하세요, LTC 프로퍼티스 2026년 1분기 실적 발표 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 현재 모든 참가자는 청취 전용 모드로 참여하고 있습니다. 오늘 콜에는 공동 대표이사 겸 공동 최고경영자인 팸 케슬러가 함께하고 있습니다. 공동 대표이사 겸 공동 최고경영자인 클린트 말린도 참석했습니다. 집행 부사장 겸 최고재무책임자 및 재무담당인 세세 치칼레가 함께합니다. 자산관리 집행 부사장 깁슨 새터화이트도 참석했습니다. 집행 부사장 겸 최고투자책임자인 데이비드 보이타노도 함께합니다. 경영진의 발표에 앞서, 오늘의 발언 및 질의응답 세션에는 실제 결과와 사건이 크게 달라질 수 있는 위험과 불확실성이 수반된 미래 예측 진술이 포함될 수 있음을 알려드립니다. 이러한 위험과 불확실성은 LTC 프로퍼티스가 증권거래위원회에 수시로 제출하는 서류, 특히 2025년 12월 31일자 최신 Form 10-K에 자세히 명시되어 있습니다.
LTC는 본 발표일 이후의 사건이나 상황을 반영하여 이러한 미래 예측 진술을 수정하거나 업데이트할 의무를 지지 않습니다. 본 행사는 녹음되고 있음을 알려드립니다. 이제 LTC 경영진에게 마이크를 넘기겠습니다.
발언해 주십시오. 안녕하세요, 참여해 주셔서 감사합니다.
LTC는 SHOP 전략을 성공적으로 실행하고 있습니다. 당사의 역량, 명성, 그리고 문화가 매도자와 운영자에게 긍정적으로 작용하고 있으며, 이러한 관계가 투자 기회와 기록적인 외부 성장을 견인하여 매우 빠른 규모 확장을 가능하게 하고 있습니다. 우리는 이 전략이 더 높은 성장 프로필과 더 나은 위험 조정 수익률을 가진 회사를 만들어 주주 가치를 증대시키는 올바른 전략이라는 확신을 가지고 있습니다. 현재 SHOP이 연말까지 총 투자액의 45%, 연간 NOI의 40%를 차지할 것으로 예상됨에 따라, 포트폴리오 구성의 변화가 LTC의 장기적인 FFO 및 FAD 주당 성장률을 과거 대비 크게 향상시키고 있습니다. 우리는 6억 달러 SHOP 인수 중간 목표에 맞춰 순조롭게 진행 중이며, 2분기 거래가 마무리되면 그 목표의 절반 이상을 달성할 것입니다.
또한 SHOP 비중을 더욱 확대하기 위해, 매력적인 숙련 간호(Skilled Nursing) 가격을 활용하여 자본을 더 높은 성장의 SHOP 자산으로 재투자하는 거래도 고려할 것입니다. 운영자와의 파트너십, 관계 중심의 문화, 그리고 SHOP 플랫폼에 대한 상당한 투자가 우리의 변화를 이끌고 LTC를 경쟁력 있는 세력으로 자리매김하게 하고 있습니다. 이제 포트폴리오에 대한 더 자세한 통찰을 위해 깁슨에게 넘기겠습니다.
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