Equity Residential M&A announcement

감사합니다. 좋은 아침입니다. Equity Residential과 AvalonBay의 동등 합병에 대해 논의하기 위해 참석해 주셔서 감사합니다. 오늘의 주요 연사는 AvalonBay의 사장 겸 CEO인 벤 샬과 Equity Residential의 사장 겸 CEO인 마크 패럴입니다. 보도자료와 투자자 프레젠테이션은 두 회사의 투자자 웹사이트에서 모두 확인하실 수 있습니다. 이번 컨퍼런스 콜에서 논의되는 일부 사항은 연방 증권법상 미래 예측 진술에 해당할 수 있음을 알려드립니다. 이러한 미래 예측 진술은 특정 경제적 위험과 불확실성에 영향을 받을 수 있습니다. 양사는 이후 사건으로 인해 진술이 사실과 달라지더라도 이를 갱신하거나 보완할 의무가 없음을 알려드립니다. 이제 벤 샬에게 마이크를 넘기겠습니다.

여러분, 안녕하십니까. 참석해 주셔서 감사합니다. 양사와 이사회 및 신탁 이사회를 대표하여, 마크와 저는 AvalonBay Communities와 Equity Residential 간의 동등 합병을 발표하게 되어 매우 기쁩니다. 이번 합병은 현대 리츠 시대에서 가장 큰 합병으로, 새로운 차원의 강력한 회사가 탄생하여 임대 주택 시장에서 리더십을 재정의하고, 입주민 경험을 향상시키며, 구조적으로 우수한 수익 성장, 배당 성장 및 주주 가치 창출을 실현할 것이라 믿습니다. 이번 합병으로 18만 개 이상의 아파트를 보유한 두 개의 최고급 상장 아파트 회사가 결합되며, 합병 후 기업 가치는 약 700억 달러에 달해 두 번째로 큰 경쟁사보다 2.5배 이상 큽니다.

다만, 이번 합병은 단순히 규모를 키우기 위한 것이 아님을 처음부터 분명히 하고자 합니다. 기회는 두 조직의 기본 강점을 바탕으로 하면서도 새롭게 구성된 팀과 문화, 차별화된 역량을 결합해, 각사가 단독으로 달성할 수 있었던 것보다 훨씬 뛰어난 성장 프로필을 만들어내는 진정한 신생 기업(NewCo)을 만드는 데 있습니다. 양사는 수년간 업계를 선도하는 플랫폼을 구축해 왔으며, 진심으로 배려하는 인재와 직원, 강한 기업 문화, 운영 규율, 개발 전문성, 그리고 거주자, 직원, 지역사회 및 투자자와의 오랜 신뢰 관계를 갖추고 있습니다. 저희의 목표는 이러한 기반 위에 더 강력한 통합 회사를 만들어, 뛰어난 인재와 차별화된 역량을 활용해 구조적으로 더 높은 성장 프로필을 실현하는 것입니다.