Seaport Entertainment Group Inc. 2026 Q1 Earnings Call

진행해 주십시오. 감사합니다, 운영자님, 그리고 모두 안녕하세요.

오늘 함께한 분은 사장 겸 최고경영자 매트 패트리지와 최고재무책임자 겸 재무담당 레나 엘라이왓입니다. 시작에 앞서 오늘 저희가 드리는 많은 발언이 연방 증권법상 미래예측 진술에 해당함을 알려드립니다. 회사의 실제 미래 실적은 이러한 미래예측 진술에서 논의된 내용과 크게 다를 수 있으며, 저희는 이를 업데이트할 의무가 없습니다. 실제 결과가 기대와 크게 달라질 수 있는 요인과 위험은 회사의 Form 10-K, Form 10-Q 및 기타 SEC 제출서류에 자세히 공개되어 있습니다. 저희 SEC 보고서, 실적 발표 및 분기별 보충 자료는 홈페이지 seaportentertainment.com에서 확인하실 수 있습니다. 그럼 매트에게 마이크를 넘기겠습니다.

고맙습니다, 제이슨. 모두 안녕하세요. 2026년 첫 4개월간 주요 사항부터 시작하겠습니다. 일부는 3월 이전 실적 발표에서 이미 말씀드렸지만, 저희가 부동산 중심의 확장 가능한 환대 및 엔터테인먼트 기업으로 자리매김하는 데 매우 중요한 성과입니다. 올해 초에 250 워터 스트리트 매각을 완료하여 7,500만 달러 이상의 유동성을 확보하고 지속적인 유지 비용을 제거했습니다. 인터랙티브 현대 미술 체험인 벌룬 뮤지엄을 운영하는 럭스 엔터테인먼트에 틴 빌딩을 임대하여, 해당 자산을 임대 자산이자 곧 현금 흐름을 창출할 자산으로 전환했습니다. 저희가 직접 개발한 뉴 아메리칸 레스토랑인 새디스 레스토랑 & 가든 바를 오픈했으며, 초기 평가가 매우 긍정적이고 기대를 뛰어넘는 성과를 보이고 있습니다.