Acadia Realty Trust 2026 Q1 Earnings Call
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Transcript
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이제 컨퍼런스를 임대 관리 및 실사 분석가인 린넬 레이에게 넘기겠습니다.
진행해 주십시오. 안녕하세요, 2026년 1분기 아카디아 리얼티 트러스트 실적 컨퍼런스 콜에 참석해 주셔서 감사합니다.
저는 임대 관리 및 실사 분석가 린넬 레이입니다. 시작하기 전에, 이번 콜에서 언급되는 과거 사실이 아닌 진술들은 1934년 증권거래법에 따른 미래 예측 진술로 간주될 수 있으며, 실제 결과는 이러한 미래 예측 진술과 상당히 다를 수 있음을 알려드립니다. 회사의 최신 Form 10-K 및 SEC에 제출된 기타 정기 보고서에 공개된 다양한 위험과 불확실성을 포함하여, 미래 예측 진술은 2026년 4월 29일인 이번 콜 날짜 기준으로만 유효하며, 회사는 이를 업데이트할 의무가 없습니다. 이번 콜에서 경영진은 자금 운용 수익(FFO)과 순영업소득(NOI) 등 비 GAAP 재무 지표를 언급할 수 있습니다.
이러한 비 GAAP 재무 지표와 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 재무 지표 간의 조정 내역은 아카디아 웹사이트에 게시된 실적 보도자료를 참조해 주시기 바랍니다. 질의응답 시간이 시작되면 모든 분께 기회를 드리기 위해 1인당 첫 번째 라운드 질문은 두 개로 제한해 주시기 바랍니다. 추가 질문이 있으시면 다시 대기열에 들어가 주시면 시간 허락하는 대로 답변해 드리겠습니다. 이제 이번 콜을 켄 번스타인 사장 겸 최고경영자에게 넘겨드리겠습니다. 오늘 경영진 발언을 시작하겠습니다.
감사합니다, 린넬. 훌륭한 진행이었습니다. 여러분 환영합니다. 보도자료에서 보시다시피, 내부 및 외부 성장 전략 모두에서 매우 견고한 한 해가 될 것으로 보이는 가운데 또 한 번 강력한 분기를 기록했습니다. 지정학적 사건들이 글로벌 경제에 불필요한 불확실성을 더했지만, 다행히도 오픈 에어 리테일 전반에 대한 호조와 특히 스트리트 리테일에 대한 강한 호조 덕분에, 강한 임차인 수요와 성과, 매력적인 투자 기회에 힘입어 지속적인 강한 실적을 보이고 있습니다. 팀이 더 자세히 설명하겠지만, 우리는 거의 6%의 동일 점포 성장에 힘입어 전년 대비 11%의 수익 성장을 달성했습니다.
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