COPT Defense Properties 2025 Q4 Earnings Call

감사합니다, Jonathan. 안녕하세요, COPT Defense의 4분기 및 연간 실적을 논의하는 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 오늘 함께한 분들은 Steve Budorick 사장 겸 CEO, Britt Snider 총괄 부사장 겸 COO, 그리고 Anthony Mifsud 총괄 부사장 겸 CFO입니다. 경영진이 언급한 GAAP 및 비-GAAP 재무 지표의 조정 내역은 저희 웹사이트, 실적 보도자료 및 발표 자료, 그리고 보충 정보 패키지에서 확인하실 수 있습니다. 참고로 오늘 콜에서 나오는 미래 예측 진술은 SEC 보고서에 상세히 설명된 위험과 불확실성에 노출되어 있습니다. 실제 사건과 결과는 이 미래 예측 진술과 상당히 다를 수 있으며, 회사는 이를 업데이트할 의무를 지지 않습니다.

Steve님, 안녕하세요. 참여해 주셔서 감사합니다. 2025년은 회사에게 또 한 번 훌륭한 한 해였으며 운영 및 재무 지표 전반에서 뛰어난 성과를 거두었습니다.

주당 FFO는 2.72달러로, 초기 가이던스 중간값보다 6센트 높았으며 2024년 대비 5.8% 증가해 주당 FFO가 7년 연속 성장했습니다. 동일 자산 기준 현금 순영업소득(NOI)은 평균 점유율 40bp 상승에 힘입어 전년 대비 4.1% 증가했습니다. 공실 공간 중 47%에 해당하는 557,000 평방피트의 공실 임대를 실행했습니다. 또한 가중 평균 임대 기간이 13년인 477,000 평방피트의 투자 임대도 체결했습니다. 새로운 투자에 2억 7,800만 달러의 자본을 투입했으며, 이는 4개 시장의 5개 프로젝트로 구성되어 있고 프로젝트의 81%는 선 임대 완료 상태입니다.