CLEANSPARK INC Investor update
Review the key takeaways and the transcript of this earnings call.
- CleanSpark announced a 20-year triple-net lease to convert the 250MW-capacity Sandersville, Georgia facility into a high-performance compute data center.
- The deal carries approximately $6.6 billion of total contract value and includes 175MW of critical IT load.
- The Sandersville facility is scheduled to service its first data hall in Q4 2027, with the remaining data halls coming online progressively through early 2028.
- CleanSpark will continue to mine Bitcoin at the site during the term of the lease.
- CleanSpark is in exclusive negotiations with the same counterparty for the Sealy and Brazoria assets in Texas, which is expected to be the start of a multi-decade relationship.
- CleanSpark currently has 1.8GW of contracted power and expects that to increase to over 2.1GW through the ERCOT review process.
- The company emphasized its business-model evolution to a data center developer alongside growth in the AI and HPC markets.
- Financially, it has approximately $200 million of cash, $90 million of Bitcoin holdings, and $400 million of Bitcoin-secured loan capacity.
- The lease is structured as triple-net, is expected to produce an almost 100% gross margin, and is projected to generate roughly $330 million of annual net operating income.
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Transcript
Preview the first five paragraphs, organized by speaker.
신사숙녀 여러분, 대기해 주셔서 감사합니다. 제 이름은 크리스타이며, 오늘 컨퍼런스 콜 진행을 맡겠습니다. 지금부터 클린스파크(CleanSpark) 투자자 업데이트 콜에 여러분을 환영합니다. 배경 소음을 방지하기 위해 모든 회선은 음소거로 설정되어 있습니다. 발표자 발언이 끝난 후 질의응답 시간이 진행될 예정입니다. 그때 질문을 하시려면 전화 키패드에서 별표(*)를 누른 다음 1번을 눌러 주시면 됩니다. 질문을 철회하시려면, 다시 별표(*) 1번을 눌러 주십시오. 감사합니다. 이제 컨퍼런스를 최고사업책임자(CBO) 해리 수독께 넘기겠습니다. 진행해 주십시오. 감사합니다, 크리스타.
좋은 아침입니다. 시장을 선도하는 데이터센터 개발사로서 당사의 비즈니스 모델 진화의 다음 단계를 발표하는 자리에 함께해 주셔서 감사합니다. 오늘 콜에는 최고경영자(CEO) 겸 이사회 의장인 맷 슐츠, 최고재무책임자(CFO) 겸 사장인 게리 베키아렐리, 그리고 기타 경영진이 함께하고 있습니다. 시작하기에 앞서, 오늘 저희가 드리는 일부 발언은 현재 시점에서의 당사와 사업 환경에 대한 최선의 관점에 근거한 미래예측진술이라는 점을 다시 한 번 말씀드립니다. 이러한 진술과 제공되는 정보는 당사의 10-K에 공시된 위험 요인의 영향을 계속해서 받을 수 있습니다. 그럼 맷에게 넘기겠습니다.
감사합니다, 해리. 오늘 아침 저희는 투자등급이 매우 높은 글로벌 기술 기업과 직접 20년 트리플 넷(triple net) 임대차 계약을 체결했다고 발표했습니다. 이를 통해 조지아주 샌더스빌에 위치한 250메가와트 시설이 당사의 첫 고성능 컴퓨팅(HPC) 데이터센터로 전환될 예정입니다. 효율적으로 공사를 시작할 수 있도록, 몇 달 전부터 부지 준비 작업을 진행해 왔습니다. 이번 발표는 주주 여러분뿐 아니라, 이를 가능하게 만든 헌신적인 팀과 자문진의 노력과 헌신으로 인해 오래전부터 큰 기대를 모아 왔습니다. 이 과정 전반에 걸쳐 끊임없이 노력해 주셨고 탁월하게 실행해 주신 점에 대해 감사드립니다. 여러분의 헌신은 이번 이정표 달성에 핵심적인 역할을 했으며, AI 및 HPC 분야에서의 입지를 확대해 나가면서 그 모멘텀을 이어갈 생각에 더없이 기대가 큽니다.
말씀드린 대로, 이번 계약은 투자등급이 매우 높은 글로벌 기술 기업과 직접 체결한 트리플 넷(triple net) 임대차 계약입니다. 이번 20년 계약의 총 계약 가치는 약 66억 달러이며, 총용량 약 250메가와트(MW)와 핵심 IT 부하 175메가와트(MW)를 갖춘 샌더스빌 부지 전체를 포괄합니다. 협상 과정에서 저희는 상대방과 본 프로젝트의 범위를, 해당 상대방이 선호하는 MEP 제조사와 이 프로젝트의 종합 시공사(General Contractor)에 맞춰 정렬하기로 합의했습니다. 저희는 그들의 경험과 공급망 네트워크, 그리고 전반적인 실적을 활용하는 것이 증설(build-out)을 적시에 수행하는 데 가장 유리한 위치를 마련해 준다고 믿습니다. 초기 데이터홀은 2027년 4분기에 서비스 개시가 가능할 것으로 예상되며, 나머지 데이터홀은 2028년 초까지 순차적으로 안정적으로 가동을 확대해 나갈 예정입니다.
앞서 말씀드린 바와 같이, 저희는 신규 데이터센터 시설로 전력을 전환(cut over)하는 바로 그 순간까지도 CleanSpark가 해당 부지에서 비트코인 채굴을 계속할 수 있도록 이번 거래를 구조화했습니다. 마지막으로, 샌더스빌 임대차와 함께 저희는 텍사스의 실리(Sealy) 및 브레이조리아(Brazoria) 자산과 관련해서도 동일한 상대방과 독점 협상(exclusivity) 계약을 체결했습니다. 분명히 말씀드리면, 저희는 결승선에 도달한 것이 아니라 독점 협상 기간에 있습니다만, 이 논의의 범위는 지난 실적 발표에서 설명드린 포트폴리오의 역학을 반영하고 있으며, 수십 년에 걸친 이 관계의 출발점에서 저희가 보유한 신뢰와 견고함을 보여주는 것이라고 말씀드릴 수 있습니다.
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