Digital Realty Trust, Inc. Morgan Stanley Technology Media & Telecom Conference

안녕하세요. 그럼 시작하겠습니다. 제 이름은 캐머런 맥비입니다. 저는 모건스탠리에서 통신 인프라 부문을 담당하고 있으며, 디지털 리얼티의 CFO인 맷 머서리어를 모시게 되어 영광입니다.

환영합니다, 맷. 감사합니다. 함께하게 되어 매우 기쁩니다.

시작하기 전에, 이 문구를 먼저 읽어드리겠습니다. 중요한 공시 사항은 모건스탠리 리서치 공시 웹사이트를 확인해 주시기 바랍니다. 질문이 있으시면 모건스탠리 영업 담당자에게 문의해 주시기 바랍니다. 좋습니다. 시작하겠습니다. 맷, 디지털 리얼티는 2월에 4분기 및 연간 실적이 매우 견조하다고 발표했습니다. 0~1메가와트 부문의 예약은 사상 최고치를 기록했고, 백로그도 사상 최고치에 근접했습니다. 지난 한 해와 앞으로의 한 해를 함께 놓고 보셨을 때, 최근 실적을 이끈 핵심 동인 한두 가지는 무엇이라고 보시는지, 그리고 2026년의 핵심 우선순위는 무엇인지 말씀해 주실 수 있을까요?

네, 말씀하신 맥락을 깔아주셔서 감사합니다. 저희는 2025년을 시작하면서, 대략 코어 FFO 기준으로 순이익(바텀라인) 성장률을 5%를 약간 웃도는 수준으로 가이던스를 제시했었습니다. 결과적으로 연말 기준으로는 그보다 거의 300bp 높은 수준에서 마무리했습니다. 2025년의 출발 환경은 2026년을 준비하는 현재의 환경과도 매우 유사하다고 말씀드릴 수 있는데요, 그래서 저희가 초기 가이던스를 시작한 수준, 즉 2026년에 약 8%에 가까운 수준으로 제시한 것과도 맥이 닿아 있습니다. 핵심 동인은, 첫째로 0~1메가와트 인터커넥션 사업에서의 모멘텀을 계속 이어가고 있다는 점이며, 이 부분은 아마 더 자세히 다루게 될 것 같습니다.