Four Corners Property Trust, Inc. 2026 Q1 Earnings Call

이번 컨퍼런스 콜 동안, 저희는 신념과 가정을 바탕으로 한 미래 예측 진술을 하게 됩니다. 실제 결과는 저희가 통제하거나 예측할 수 없는 알려진 및 알려지지 않은 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 저희의 가정은 미래 성과를 보장하지 않으며, 일부는 부정확할 수 있습니다. 잠재적 위험에 대한 보다 자세한 설명은 fcpt.com에서 확인할 수 있는 SEC 제출 서류를 참고해 주시기 바랍니다. 이번 콜에서 제공되는 모든 정보는 2026년 4월 30일 현재 기준입니다. 또한, 이번 콜에서 제시된 FFO 및 AFFO와 같은 비-GAAP 재무 지표에 대한 조정 내역은 회사의 보충 보고서에서 확인할 수 있습니다.

준비된 발언이 끝난 후 다시 한 번 안내해 드리겠습니다. 질의응답 시간에 질문하실 수 있도록 핀 번호를 알려드리겠습니다. 이제 빌에게 콜을 넘기겠습니다.

좋은 아침입니다. 제 초기 발언 후에 조시가 투자 활동에 대해 말씀드리고, 패트릭이 재무 실적과 자본 상태에 대해 설명하겠습니다. 1분기는 2025년의 모멘텀을 이어가며 2026년의 강한 출발을 보여주었습니다. 주당 AFFO는 전년 동기 대비 3.4% 성장하여 안정적인 위험 조정 성장에 집중하고 있음을 나타냅니다. 1분기 동안 저희는 순임대 부동산을 2,600만 달러 규모로 인수했으며, 혼합 현금 자본환원율은 6.8%, GAAP 자본환원율은 7.3%에 해당합니다. 이는 2025년 초와 비교해 약간 낮은 거래량입니다. 많은 매력적인 기회를 보고 있으며, 저희 파이프라인의 강점에 대해 긍정적으로 평가하고 있음을 강조하고 싶습니다. 계절적으로 1분기에는 연중 후반에 비해 거래 성사가 적은 경향이 있습니다. 2분기도 현재까지는 그런 양상을 보이고 있습니다.