Piedmont Realty Trust, Inc. 2026 Q1 Earnings Call

감사합니다, 진행자님. 모두 안녕하세요. 오늘 Piedmont의 2026년 1분기 실적 컨퍼런스 콜에 참석해 주셔서 감사드립니다. 어젯밤 저희는 2026년 1분기 실적 발표와 감사되지 않은 보충 정보를 포함한 10-Q와 8-K를 제출했습니다. 이 두 문서는 모두 저희 웹사이트 piedmontreit.com의 투자자 관계 섹션에서 확인하실 수 있습니다. 이번 콜에서는 Piedmont의 고위 임원들이 말씀을 드릴 예정입니다. 준비된 발언과 이어지는 질문 답변에서는 1995년 사모 증권 소송 개혁법에 정의된 바와 같이 미래 예측 진술이 포함될 것입니다. 이러한 미래 예측 진술은 위험과 불확실성에 노출되어 있으므로, 실제 결과는 오늘 논의하는 예상과 다를 수 있습니다. 이러한 미래 예측 진술과 관련된 위험과 불확실성은 보충 정보와 SEC 제출 자료에서 논의되고 있습니다.

모든 분들께 SEC 제출 자료에서 미래 예측 진술과 관련된 위험에 대한 보다 상세한 논의를 검토하시기를 권장합니다. 미래 예측 진술의 예로는 Piedmont의 미래 수익과 영업이익, 배당 및 재무 가이드라인, 향후 자금 조달, 임대 및 투자 활동, 그리고 이 활동들이 회사의 재무 및 운영 결과에 미치는 영향 등이 있습니다. 이러한 미래 예측 진술에 과도한 신뢰를 두지 마시기 바라며, 이 진술들은 진술이 이루어진 시점까지 검토한 정보와 추정에 기반하고 있음을 알려드립니다. 또한 오늘 콜에서는 회사 대표들이 FFO, Core FFO, AFFO, Same-Store NOI와 같은 비-GAAP 재무 지표를 언급할 수 있습니다. 이러한 비-GAAP 지표의 정의와 조정 내역은 어젯밤 제출된 보충 재무 정보에 포함되어 있습니다.

이제 저희 사장 겸 최고경영자인 브렌트 스미스가 2026년 1분기 운영 실적에 관한 개회사를 하겠습니다.