Four Corners Property Trust, Inc. 2025 Q4 Earnings Call

이번 콜 중에는 당사의 신념과 가정에 기반한 미래 예측 진술이 포함될 예정입니다. 실제 결과는 당사의 통제를 벗어난 알려진 및 알려지지 않은 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 당사의 가정은 미래 실적을 보장하지 않으며, 일부는 부정확할 수도 있습니다. 잠재적 위험에 대한 보다 자세한 설명은 FCPT.com에서 확인할 수 있는 당사의 SEC 제출 서류를 참고해 주십시오. 이번 콜에서 제공되는 모든 정보는 오늘, 2026년 2월 12일 기준입니다. 또한 이번 콜에서 언급된 FFO 및 기타 비-GAAP 재무지표와 관련된 조정 내역은 회사의 보충 보고서에서 확인할 수 있습니다. 패트릭, 콜을 빌에게 넘기겠습니다.

안녕하세요. 제 초기 발언 후, 조쉬가 투자 활동에 대해 말씀드릴 것이며, 패트릭이 재무 결과 및 자본 상황에 대해 설명할 것입니다. 지난 11월은 당사가 상장된 지 10주년이 되는 달이었습니다. 지난 10년 동안, 우리는 단일 임차인에게 418개 부동산만 임대하던 4명의 직원에서 44명의 팀원과 1,325개의 임대 계약을 보유한 플랫폼으로 성장했습니다. 총 23억 달러의 부동산을 인수했으며, 주주분들께 10억 달러 이상의 배당금을 지급했습니다. 우리는 구축한 포트폴리오와 회사에 자부심을 느끼며, 보수적이고 신중한 자본 배분을 통해 주주 가치를 창출하는 사명을 계속 이어갈 것을 기대하고 있습니다. 4분기 동안, 우리는 7%의 혼합 자본수익률로 9,500만 달러 규모의 순임대 부동산을 인수했습니다.

2025년 전체로는 3억 1,800만 달러 규모의 순임대 부동산을 인수했습니다. 이러한 인수 대부분은 주식을 통해 자금을 조달했습니다. ATM을 이용해 4차례에 걸쳐 자금을 조달했습니다. 인수 규모와 관련하여 중요한 점은, 대규모 포트폴리오 거래 없이 이 성과를 이뤄냈다는 것입니다. 2025년 대부분 거래는 500만 달러에서 2,000만 달러 사이의 중규모 거래였으며, 이는 고품질 인수를 통한 매우 세분화되고 선별적인 포트폴리오 구성을 더욱 강화했습니다. 우리는 양보다 질을 중시하며 투자 스프레드를 희생하지 않고 신용도가 높은 임차인이 입주한 매력적인 부동산에 집중한다는, FCPT 브랜드의 핵심 가치를 지키면서 이러한 성과를 달성했습니다. 더 큰 순임대 포트폴리오를 두고 경쟁이 심화하는 시기에도, 우리는 확장 가능하며 성장 기회를 매력적으로 발굴할 수 있는 비즈니스 모델을 가지고 있다고 믿습니다.