Invitation Homes Inc. Common Stock Citi’s Miami Global Property CEO Conference 2026

닉, 오늘 저희를 초대해 주셔서 감사합니다. 이 자리에 있게 되어 매우 기쁩니다. 투자자 미팅에서 받은 모든 지원에 진심으로 감사드립니다. 제 오른쪽에는 최고투자책임자인 스콧 아이젠이 있습니다. 왼쪽에는 최고재무책임자 존 올슨과 최고운영책임자 팀 롭너가 함께합니다. 오늘은 세 가지 핵심 포인트를 간단히 말씀드리며 시작하겠습니다. 첫째, 저희 사업은 여전히 건강하며, 통상 최고 임대 시즌인 지금부터 여름 중반까지 기대치에 부합하는 실적을 내고 있습니다. 저희는 여전히 꽤 건전한 수요를 보고 있습니다. 거주자 유지율이 매우 높고, 방문 수요도 견고하다고 말씀드릴 수 있습니다.

자연스럽게 주택 매매 활동 간 약간의 정체가 있어 신규 임대 건수에 영향을 미친 것으로 보이고, 지난 몇 분기 동안 말씀드린 추가 공급 문제도 여전히 해결 중입니다. 플랫폼은 계속해서 높은 수준에서 실행되고 있다고 말씀드릴 수 있습니다. 비용 통제도 충분히 잘 이루어지고 있습니다. 재산세 등에서 우호적인 환경이 이어지고 있다고 느끼고 있습니다. 두 번째로 말씀드리고 싶은 포인트는 정치적 불확실성이 장기 투자자들에게 실질적인 진입 기회를 만들어내고 있다는 점입니다. 헤드라인 뉴스가 일시적으로 밸류에이션에 압박을 가하고 있지만, 저희는 워싱턴에서 양당과 진행 중인 논의에 힘을 얻고 있습니다.

지난 한 달 동안 그곳에서 많은 시간을 보냈습니다. 양당과 행정부 모두와 생산적인 대화를 나누고 있다고 생각하며, 이에 대해 긍정적으로 보고 있습니다. 확실한 보장은 없지만, 앞으로 몇 달 안에 이 상황이 해결될 것으로 기대하고 있습니다. 저희는 계속해서 강조해왔고, 이번 상황의 순이익은 업계에 대해 진지한 대화가 이루어졌다는 점이라고 생각합니다. 사람들이 저희가 누구인지, 어떤 고객을 대상으로 하는지, 그리고 사업이 실제로 어떻게 운영되는지 더 잘 이해하게 되었다고 봅니다. 이 순간이 큰 명확성을 가져왔습니다. 세 번째 포인트는, 자세히 말씀드릴 수 있겠지만, 저희의 ResiBuilt 인수가 성장 엔진을 계속해서 강화할 것이라는 점입니다.