Healthpeak Properties, Inc. 2026 Q1 Earnings Call

발언해 주시기 바랍니다. 환영합니다. 오늘 컨퍼런스 콜에는 일부 미래 예측성 발언이 포함되어 있습니다.

미래 예측성 발언에 반영된 기대가 합리적인 가정에 기반한다고 믿지만, 이러한 발언은 실제 결과가 기대와 크게 다를 수 있는 위험과 불확실성에 노출되어 있습니다. 위험 및 위험 요인에 대한 논의는 보도자료와 SEC 제출 서류에 상세히 포함되어 있습니다. 우리는 미래 예측성 발언을 업데이트할 의무를 지지 않습니다. 이번 콜에서는 일부 비-GAAP 재무 지표에 대해 논의합니다. 어제 SEC에 제출한 8-K 부속서에서 모든 비-GAAP 재무 지표를 규정 G 요건에 따라 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 지표와 조정하였습니다. 해당 부속서는 healthpeak.com 웹사이트에서도 확인하실 수 있습니다. 이제 콜을 당사 사장 겸 최고경영자(CEO)인 스콧 브링커에게 넘기겠습니다.

감사합니다, AJ. Healthpeak 1분기 실적 발표 콜에 오신 것을 환영합니다. 우수한 실행력으로 1분기를 완수한 우리 팀에 감사드리며, 이는 우리의 핵심 가치 중 하나인 WE CARE를 잘 보여줍니다. 1월 초에 우리는 교체 비용의 극히 일부로 남부 샌프란시스코 게이트웨이 캠퍼스에서 10년에 한 번 있는 매입 기회를 완료했습니다. 현재 62,000평방피트의 임대 계약 및 임대 의향서가 체결되어 캠퍼스에서 임대 모멘텀을 이미 이끌고 있습니다. 또한 캠퍼스에서 113,000평방피트의 활성 제안서와 투어가 진행 중입니다. 3월에는 독특하고 창의적인 거래를 통해 시니어 주택 사업의 IPO를 완료했습니다. 해당 포트폴리오의 올해 예상 FFO 2억 4천만 달러가 현재 Healthpeak 대비 약 20배 높은 멀티플로 평가받고 있습니다.