AH Realty Trust, Inc. 2026 Q1 Earnings Call

안녕하십니까, AH 리얼티 트러스트 2026년 1분기 실적 컨퍼런스 콜 및 웹캐스트에 참석해 주셔서 감사합니다. 오늘 아침 콜에는 저 외에도 션 티벳츠 회장 겸 사장 겸 CEO, 매튜 반스-스미스 CFO, 그리고 크레이그 로메로 자산관리 부사장이 함께하고 있습니다. 1분기 실적을 발표하는 보도자료와 보조 자료는 어제 오후에 배포되었습니다. 이번 콜의 녹취는 콜 종료 직후부터 2026년 6월 4일까지 이용하실 수 있습니다. 녹취 접속 번호는 실적 보도자료에 기재되어 있습니다. 이 발표의 재방송을 청취하시는 분들께는 오늘 2026년 5월 5일 기준 발언임을 알려드리며, 이후에는 업데이트되지 않음을 안내드립니다.

이번 콜에서는 포트폴리오의 미래 성과, 다가구 주택 포트폴리오 관련 거래, 부동산 금융 프로그램 및 건설 사업, 해당 거래 수익금의 사용, 리브랜딩과 그 영향, 전략적 전환의 결과, 유동성 상황, 그리고 전망에 관한 발언 등 미래 예측성 발언이 포함될 수 있습니다. 청취자 여러분께서는 이러한 미래 예측성 발언이 경영진의 신념, 가정 및 기대를 바탕으로 하며, 현재 이용 가능한 정보를 고려한 것임을 유의해 주시기 바랍니다. 이러한 신념, 가정 및 기대는 알려지지 않았거나 예측하기 어려우며 일반적으로 당사의 통제를 벗어난 다양한 사건이나 요인으로 인해 변경될 수 있습니다.

이러한 위험과 불확실성으로 인해 실제 결과는 현재 기대와 크게 다를 수 있으며, 청취자 여러분께서는 어제 오후 배포된 보도자료 내 미래 예측성 발언 공시와 SEC에 제출 또는 제공한 문서 내 위험 요인을 반드시 검토하시기 바랍니다. 또한 FFO, 정상화된 FFO, 조정된 FFO 등 특정 비GAAP 재무 지표에 대해서도 논의할 예정입니다. 이들 비GAAP 지표의 정의와 가장 유사한 GAAP 지표와의 조정 내역은 분기별 보조 자료에 포함되어 있으며, 당사 웹사이트 ahrealtytrust.com에서 확인하실 수 있습니다. 이제 션에게 마이크를 넘기겠습니다.

안녕하십니까, 오늘 참석해 주셔서 감사합니다. 오늘은 1분기 실적을 간략히 되돌아보고, 현재까지 회사 전환 진행 상황과 포트폴리오 주요 사항을 논의한 후, 자본 배분 활동을 검토하며 마무리하겠습니다. 2월 16일 전략적 구조조정을 발표한 이후, 이번 분기에 회사 역사상 어느 기간보다 많은 전환 이정표를 달성했습니다.