Digital Realty Trust, Inc. 2026 Q1 Earnings Call

조던, 시작해 주시죠. 감사합니다, 진행자님. 그리고 디지털 리얼티 트러스트 2026년 1분기 실적 컨퍼런스 콜에 참석해 주신 여러분을 환영합니다.

오늘 콜에는 사장 겸 CEO인 앤디 파워와 CFO 맷 머서리가 함께하고 있습니다. 또한 최고투자책임자(CIO) 그레그 라이트, 최고기술책임자(CTO) 크리스 샤프, 최고매출책임자(CRO) 콜린 맥린도 함께하며, 질의응답에 참여할 예정입니다. 경영진은 오늘 콜에서 가이던스 및 그 기초가 되는 가정 등을 포함한 미래예측진술을 할 예정입니다. 미래예측진술은 위험과 불확실성을 수반하는 기대를 바탕으로 하며, 실제 결과는 중대하게 달라질 수 있습니다. 당사 사업과 관련된 위험에 대한 추가 논의는 SEC에 제출한 10-K 및 이후의 공시 서류를 참고해 주시기 바랍니다. 이번 콜에는 일부 비(非)GAAP 재무정보가 포함될 예정입니다. 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 지표와의 조정표는 SEC에 제출된 보충 자료(supplemental package)에 포함되어 있으며, 당사 웹사이트에서도 확인하실 수 있습니다.

앤디에게 콜을 넘기기 전에, 1분기 실적에서 몇 가지 핵심 포인트를 말씀드리겠습니다. 첫째, 디지털 리얼티 역사상 두 번째로 높은 분기 예약(booking) 실적을 달성했으며, 이는 당사 플랫폼 전반에 걸친 수요의 다양성과 견조함을 보여줍니다. 당사는 회사 역사상 최대 규모의 메가와트(MW) 임대 계약을 체결하는 동시에, 0~1MW 및 인터커넥션(interconnection) 부문에서도 또 하나의 분기 기록을 세웠습니다. 둘째, 0~1MW 계약 체결이 2026년 전망을 상향시키는 데 기여했으며, 1MW 초과 임대는 총 백로그(backlog)를 18억 달러(디지털 리얼티 지분 기준 10억 달러)까지 확대해 2027년과 2028년까지의 성장에 대해 높은 가시성을 제공하고 있습니다.