The Macerich Company 2025 Q4 Earnings Call
Review the key takeaways and the transcript of this earnings call.
Transcript
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여러분, 대기해 주셔서 감사합니다. 2025년 4분기 메이서리치 실적 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 현재 모든 참가자분들은 청취 전용 모드에 있습니다. 발표가 끝난 후 질의응답 시간이 있을 예정입니다. 질문을 하시려면 전화기에서 별표 1-1을 누르시면 됩니다. 그러면 손을 들었다는 자동 안내 메시지가 나옵니다. 질문을 철회하시려면 다시 별표 1-1을 눌러주십시오. 오늘 컨퍼런스가 녹음되고 있음을 알려드립니다. 지금부터 재무 및 투자자관계 부사장 알렉산드라 존스톤에게 인도하겠습니다.
진행해 주십시오. 2025년 4분기 실적 컨퍼런스 콜에 참석해 주셔서 감사합니다.
이번 콜에서 우리는 1995년 민간 증권 소송 개혁법의 세이프 하버 의미에 따른 미래 예측성 발언을 할 수 있으며, 여기에는 예상, 계획 또는 미래 기대에 관한 내용이 포함됩니다. 실제 결과는 오늘의 실적 결과, 보충자료 및 SEC 제출 문서에 명시된 여러 위험과 불확실성 때문에 크게 달라질 수 있습니다. 비-GAAP 조정치와 가장 직접 비교 가능한 GAAP 조정치 간의 조정 내용은 8-K 양식으로 SEC에 제출된 보충자료에 포함되어 있으며, 회사 홈페이지 macerich.com의 투자자 섹션에 게시되어 있습니다. 오늘 함께하는 분들은 잭슨 시에, 사장 겸 최고경영자; 단 스완스트롬, 수석 부사장 겸 최고재무책임자; 그리고 더그 힐리, 수석 부사장 겸 임대 책임자입니다.
현장에는 브래드 밀러, 수석 부사장 겸 포트폴리오 매니지먼트 책임자가 함께합니다. 그럼 잭에게 인도하겠습니다.
고마워요, 알렉산드라. 안녕하세요, 그리고 참석해 주셔서 감사합니다. 시작에 앞서 2025년 내내 헌신적으로 노력해 준 MAC 전체 팀에게 감사드립니다. 2025년은 조직 전반에 걸친 직원들의 헌신과 노력 덕분에 중요한 실행과 진전을 이룬 해였습니다. 2025년은 회사에 있어 중대한 분기점이었습니다. 우리는 Path Forward Plan에 따라 비즈니스 단순화, 운영 성과 개선 추진, 레버리지 축소라는 명확한 목표를 가지고 한 해를 시작했습니다. 이들 각 축에 대해 성과를 달성했다는 점을 기쁘게 보고 드립니다. 오늘은 운영 실적과 임대 성과에 대해 설명드린 후, 더그와 댄에게 포트폴리오 및 대차대조표에 대해 자세히 말씀드리도록 하겠습니다. 우리 Path Forward Plan을 견인하는 동력인 임대부터 시작하겠습니다.
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