Onity Group Inc. Sidoti Small-Cap Virtual Investor Conference

감사합니다, 브렌단. 모두 안녕하세요. 시작이 늦어진 점 양해 부탁드립니다. 마이애미에서 약간의 기술적 문제가 있었습니다. 관심 가져 주셔서 감사드리며, 오니티의 간단한 소개와 몇 가지 수치를 설명드리겠습니다. 우선, 저희가 가지고 있는 개요와 회사 성장에 집중하고 있는 부분입니다. 저희는 기본적으로 두 가지 사업을 하고 있습니다. 주택담보대출 신규 실행과 주택담보대출 서비스 권리(MSR) 보유입니다. 더 많은 신규 실행과 MSR 재획득, 그리고 서브서비스(타사 대출 서비스)를 통해 성장을 추진하고 있습니다. 서브서비스는 수수료 기반 사업입니다. 2026년 발표에서 AI라는 단어가 빠지면 섭섭하겠죠. AI 기술을 활용해 재획득을 어떻게 추진하는지 보여드리는 슬라이드가 있습니다. 실제 데이터를 제공할 예정입니다.

네, 실제 성과를 내고 있습니다. 아니요, AI 때문에 직원 절반을 해고하는 것은 아닙니다. 자본을 창출하고, 리버스 모기지 사업을 재배치하고 있습니다. 최근에 리버스 모기지 사업 대부분을 파이낸스 오브 아메리카에 성공적으로 매각하는 승인을 받았습니다. 이를 통해 앞으로의 사업에 자본을 재투자하고, 수익성 높은 다년간의 서브서비스 계약을 확보할 수 있게 되었습니다. 또 다른 성장 경로로는 그 자본을 활용해 고수익 전방 MSR을 확대하고, 자사주를 매입하며, 기타 투자도 고려하고 있습니다. 마지막 슬라이드는 저희가 동종업체 대비 더 매력적인 주가순자산비율을 가지고 있음을 보여드립니다. 이 자료는 저희 회사가 어떤 곳인지 이해하는 데 좋은 기초 자료가 될 것입니다. 왼쪽에는 저희가 제공하는 서비스가 나와 있습니다. 이 부분은 앞서 제가 언급한 내용입니다. 가운데에는 저희 서브서비스 포트폴리오가 표시되어 있습니다.

이 포트폴리오는 약 3,280억 달러의 미지급 원금 잔액을 나타냅니다. 이것이 바로 UPB입니다. 집에 있는 모기지 대출을 생각하시면 됩니다. 예를 들어 집 모기지가 50만 달러라면, 그것이 미지급 원금 잔액입니다. 저희가 서비스하는 모든 모기지의 금액을 합산하면, 그것이 바로 서브서비스 포트폴리오가 됩니다. 가운데 그래프는 그 중 약 절반이 저희가 소유한 자산임을 보여줍니다. 즉, 저희가 서브서비스를 담당하며 전적인 리스크를 부담하고, 해당 자산을 헤지하며 더 높은 수익을 얻는 구조입니다. 더 높은 리스크에 따른 더 높은 보상입니다. 오른쪽의 진한 파란색 50%는 죄송합니다, 위치를 바꿨는데 숫자는 같으니 문제없습니다. 서브서비스는 저희가 타인을 대신해 서비스를 제공하는 부분을 의미합니다. 이 경우에는 수수료 수익이 적어 마진이 낮지만, 리스크가 매우 낮고 사실상 무한대의 자기자본이익률(ROE)을 자랑합니다. 이 점에서 매우 흥미로운 사업입니다.