Equity Residential 2025 Q4 Earnings Call
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Transcript
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안녕하세요, Equity Residential의 2025년 4분기 실적 컨퍼런스 콜 및 웹캐스트에 오신 것을 환영합니다. 오늘 컨퍼런스는 녹음 중임을 알려드립니다. 지금부터 마티 매케나에게 진행을 넘기겠습니다.
진행해 주세요. 안녕하세요, 2025년 4분기 실적과 2026년 전망에 대해 논의하기 위해 참여해 주셔서 감사합니다.
오늘 발표자는 저희 사장 겸 CEO인 마크 패렐, 최고운영책임자인 마이클 마넬리스, 그리고 최고재무책임자인 브렛 맥클로드입니다. 최고투자책임자 밥 가레차나도 Q&A 시간에 함께할 예정입니다. 저희 실적 발표자료와 경영진 프레젠테이션은 equityapartments.com 투자자 섹션에 게시되어 있습니다. 이번 통화는 동시간대에 다른 기업 콜이 예정되어 있어 1시간 이내로 진행하고, 참가자당 질문은 하나로 제한할 예정입니다. 항상 그렇듯 통화 후 따로 추가 질문에 응답할 준비가 되어 있습니다. 이 통화 중 논의되는 일부 사안은 연방 증권법상 예측 진술일 수 있음을 알려드립니다. 예측 진술은 특정 경제적 위험과 불확실성에 노출되어 있습니다.
회사는 이후 상황 변화로 인해 부정확해진 진술을 업데이트하거나 보충할 의무가 없음을 양해해 주시기 바랍니다. 이제 마크 패렐에게 진행을 넘기겠습니다.
감사합니다, 마티. 안녕하세요, 오늘 2025년 4분기 및 연간 실적과 2026년 전망에 대해 논의하기 위해 함께해 주셔서 감사합니다. 저부터 시작해서, 이후 우리 최고운영책임자 마이클 마넬리스가 2025년 영업 실적과 2026년 매출 가이던스를 말씀드릴 것입니다. 그다음 최고재무책임자 브렛 맥클로드가 2026년 비용 및 NFFO 가이던스에 대해 설명드리고, 이어서 질문을 받겠습니다. 2025년은 임대주택 업계, 특히 Equity Residential에 도전적인 한 해였습니다. 2025년 동일 점포 순영업소득(Same Store NOI) 결과는 초기 가이던스와 일치했지만, 그까지의 여정은 기대했던 것만큼 순탄치 않았습니다.
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