Public Storage 2025 Q4 Earnings Call

안녕하세요, 여러분. 2025년 4분기 실적 발표 컨퍼런스 콜에 참석해 주셔서 감사합니다. 오늘은 퍼블릭 스토리지 경영진인 조 러셀, 톰 보일, 조 피셔와 함께합니다. 시작하기 전에, 이번 콜에서 논의되는 몇몇 내용은 연방 증권법상 미래예측 진술에 해당할 수 있음을 알려드립니다. 이러한 미래예측 진술은 특정 경제적 위험과 불확실성에 영향을 받을 수 있습니다. 모든 미래예측 진술은 2026년 2월 13일 현재 시점에 한하며, 이후 발생하는 사건으로 인해 사실과 달라질 경우 이를 업데이트, 수정 또는 보완할 의무를 지지 않습니다. 이번 콜에서 제공하는 비-GAAP 재무지표와 GAAP 간의 조정사항은 당사 실적 발표 자료에 포함되어 있습니다.

보도자료, 보충 보고서, 이번 콜에서 참조할 실적 발표 자료, SEC 보고서 및 이번 컨퍼런스 콜 녹음은 투자자 관계 웹사이트 investors.publicstorage.com에서 확인하실 수 있습니다. 처음에는 두 가지 질문으로 제한해 주시기를 부탁드립니다. 추가 질문이 있으신 경우에는 다시 질문 대기열에 참여하셔도 됩니다. 그럼 조 러셀 씨에게 컨퍼런스 콜을 넘기겠습니다.

감사합니다, 브랜든. 안녕하십니까, 참석해 주셔서 감사합니다. 오늘은 퍼블릭 스토리지에게 매우 중요한 날입니다. 오늘은 4분기 및 연간 실적에 대해 논의하려 왔지만, 더욱 중요한 것은 퍼블릭 스토리지의 다음 시대인 PS 4.0, 즉 차세대 리더십과 전략을 공개하는 자리입니다. 톰, 조, 그리고 제가 가속화된 실적 향상과 장기적 가치 창출을 이끌기 위해 진행 중인 모든 변화를 자세히 설명드리겠습니다. 그 후 질의응답 시간을 갖겠습니다. 어제 발표한 리더십 교체 및 인사에 대해 먼저 말씀드리겠습니다. 승계 계획은 항상 이사회의 최우선 과제였으며, 목표는 매우 명확했습니다: 퍼블릭 스토리지의 모든 리더십 직위에 탁월한 인재를 배치하는 것입니다. 기쁘게도 우리는 이 목표를 달성했다고 말씀드릴 수 있습니다. 경영진 측에서는 톰 보일의 CEO 및 트러스티 승진을 발표하게 되어 매우 기쁩니다.