CBRE GROUP, INC. 2026 Q1 Earnings Call

여러분, 안녕하세요. CBRE 2026년 1분기 실적 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 오늘 일찍 저희 웹사이트에 발표 자료와 함께 준비된 발언을 따라가실 수 있는 프레젠테이션 자료와 추가 보조 자료가 포함된 엑셀 파일을 게시했습니다. 오늘 발표에는 사업 전망, 사업 계획, 계절성, 자본 배분 전략, 그리고 수익 및 현금 흐름 전망을 포함한 미래 예측 진술이 포함되어 있습니다. 이러한 진술은 실제 결과와 추세가 크게 달라질 수 있는 위험과 불확실성을 수반합니다. 이러한 진술에 영향을 미칠 수 있는 위험 및 기타 요인에 대한 자세한 내용은 오늘 아침 발표된 실적 보도자료와 SEC 제출 서류를 참조해 주시기 바랍니다. 이번 콜에서 논의된 비-GAAP 재무 지표와 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 지표 간의 조정 내역과 이들 지표에 대한 설명을 프레젠테이션 자료 부록에 제공했습니다.

발언 중에 기대치 대비 재무 성과를 언급할 때는 별도의 언급이 없는 한 2월에 있었던 2025년 4분기 실적 컨퍼런스 콜에서 제공한 전망과 실제 결과를 비교하는 것을 의미합니다. 또한 참고로, 당사의 견고한 사업 부문에는 시설 관리, 핵심 인프라 서비스, 자산 관리, 프로젝트 관리, 대출 서비스, 평가, 기타 포트폴리오 서비스 및 반복적인 투자 관리 수수료가 포함됩니다. 거래 사업 부문에는 부동산 매매, 임대, 모기지 창출, 투자 관리 사업의 운용 수익 및 인센티브 수수료, 그리고 개발 수수료가 포함됩니다. 마지막으로, 이번 분기부터는 4분기 실적 콜과 3월 24일 8-K에서 논의한 재무 보고 변경 사항이 반영된 재무 결과를 발표합니다. 이전 기간의 실적도 이에 맞춰 재작성되었습니다. 오늘 콜에는 밥 설렌틱 회장 겸 CEO와 엠마 지아마르티노 최고재무책임자가 함께하고 있습니다. 이제 3번 슬라이드로 넘어가며, 밥에게 마이크를 넘기겠습니다.

감사합니다, 찬드니, 그리고 여러분 안녕하세요. CBRE는 2026년 1분기 동안 강력한 재무 성과를 지속적으로 창출하는 한편 중요한 전략적 성과도 달성했습니다. 세 개의 서비스 부문인 자문, 빌딩 운영 및 경험, 프로젝트 관리가 함께 매출을 20%, 영업이익을 거의 30% 성장시켰습니다. 또한, 데이터 센터 토지 개발 프로그램에서의 이익이 예상보다 일찍 발생했습니다. 회복력이 강한 사업 부문은 매출을 18% 성장시켰습니다. 이는 부동산 경기 사이클에 강하거나 장기적 성장 동력을 갖춘 사업을 키우는 전략을 반영한 것입니다. 동시에, 거래 중심 사업 부문은 이번 사이클에서 가장 높은 22% 성장률을 기록했으며, 이는 매매, 임대, 금융, 부동산 개발 분야에서 시장 리더십을 유지하고 확장하려는 전략의 결과입니다. 이들 사업은 우수한 마진과 현금 흐름을 창출하는 동시에 CBRE 전반에 걸쳐 활용되는 데이터와 시장 통찰력을 제공합니다.