Digital Realty Trust, Inc. Citi's 2026 Global Property CEO Conference
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시티의 2026 글로벌 프로퍼티 CEO 컨퍼런스에 오신 것을 환영합니다. 저는 시티 리서치의 닉 조셉이고, 마이클 롤린스와 함께하고 있습니다. 오늘은 디지털 리얼티의 CEO 앤드루 파워를 모시게 되어 기쁩니다. 본 세션은 시티 고객 전용입니다. 공시는 기업 액세스 데스크에서 제공되고 있습니다. 질문은 손을 들어주시거나, liveqa.com에 접속해 코드 GPC 26을 입력하신 뒤 질문을 제출해 주시면 됩니다. 앤디, 회사와 팀 소개, 간단한 모두발언, 그리고 오늘 투자자가 귀사 주식을 매수해야 하는 핵심 이유를 말씀해 주신 다음 Q&A로 넘어가겠습니다.
마이크를 비롯한 시티 팀 여러분, 감사합니다.
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닉, 마이크, 그리고 시티 팀 여러분, 다시 이 자리에 초대해 주셔서 감사합니다. 함께한 분은 당사의 퍼블릭 및 프라이빗 자본시장 투자자관계(IR) 총괄인 조던 새들러입니다. 디지털 리얼티는 데이터센터 및 커넥티비티 인프라를 통해 6개 대륙 55개 이상의 대도시권에서 약 6,000개 고객사의 디지털 전환, 클라우드 컴퓨팅, 그리고 AI 관련 니즈를 지원하고 있습니다. 지난 20년 이상 오로지 이 분야에 집중해 왔습니다. 고객 니즈 전 범위를 지원하는 차별화된 투자 기회라고 생각합니다. 제가 디지털 리얼티의 장기 전망을 매우 낙관적으로 보는 이유는 세 가지인데요. 첫째, 우리는 하나가 아니라 여러 구조적(세속적) 수요 순풍의 최전선에 서 있습니다. 디지털 전환은 우리가 삶에서 거래하고 운영하는 방식 등 모든 것을 바꾸고 있습니다. 클라우드 컴퓨팅은 여전히 빠르게 전 세계로 확산되며 성장하고 있습니다.
고객사들이 속한 시장은 5,000억 달러 규모이며 거의 30% 성장하고 있는데, 오늘날 AI 시대에는 오히려 보수적으로 잡힌 수치라고 말하는 분들도 있습니다. 인공지능과 관련한 수요 트렌드는 이제 막 아주 초반 단계이며, 아직 본격적으로 시작도 하지 않은 수준일 수도 있는데, 곧 시장에 나타날 것입니다. 둘째, 디지털 리얼티는 퍼블릭과 프라이빗 시장을 통틀어, 전체 제품 스펙트럼을 갖춘 채로 독보적으로 포지셔닝된 유일한 업체라고 믿습니다. 저희는 하이브리드 클라우드를 위한 코로케이션·연결성 기반의 엔터프라이즈 수요부터, 하이퍼스케일 고객들의 클라우드 컴퓨팅은 물론 이제는 AI 수요까지 충족하기 위한 수백 메가와트급 빌딩에 이르기까지, 전년 대비 두 자릿수로 성장하고 있는 약 6,000개 고객사를 빠르게 지원하고 있습니다. 전체 스펙트럼을 커버하는 것이 저희가 이를 해내는 방식입니다.
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