Ventas, Inc. 47th Annual Raymond James Institutional Investor Conference

네, 이렇게 참석해 주셔서 정말 감사합니다. 초대해 주셔서 감사합니다. Ventas는 장수라는 메가트렌드에 초점을 맞춘 S&P 500 기업입니다. 저희는 주로 시니어 주택 성장 엔진을 통해 크고 증가하는 고령 인구를 대상으로 서비스를 제공합니다. 2000년 이후로 연평균 19%의 수익률을 달성해 왔습니다. 특히 저스틴이 합류한 지난 몇 년간 이룬 성과에 매우 기대하고 있으며, 더 중요하게는 향후 10년을 기대하고 있습니다. 저희가 이야기하고 싶은 세 가지 핵심사항이 있습니다. 첫째는 다음 10년을 낙관하게 만드는 세속적 수요와 제한된 공급이라는 거시적 순풍입니다.

둘째는 저희가 구축한 회사 내 사업체이자 플랫폼으로, 이것은 Ventas가 규모의 경제를 이루며 저출산 인구 고령화라는 전례 없는 호의적 거시 트렌드를 최대한 활용하도록 설계되었습니다. 셋째는 합병자로서의 저희 역할이며, 이 모든 요소가 함께 모여 앞으로 다년간의 NOI 성장 기회와 주주가치를 창출하는 기회를 만듭니다. 먼저 첫 번째, 순풍에 대해 말씀드리겠습니다. 저스틴은 오늘로부터 정확히 6년 전에 합류했습니다. 우리는 2026년에 집중했습니다. 그해가 베이비붐 세대가 80세가 되기 시작하는 해이며, 이 성장 물결은 막을 수 없기 때문입니다. 인구가 계속 증가함에 따라 수요는 강하고 더욱 강해지고 있으며, 동시에 공급은 매우 제한적입니다.