AIB Data Centers Inc. Investor update

AIBデータセンターの企業アップデート説明会です。フルサービスの投資家向け広報会社、MZ Groupのテッド・ハバーフィールドです。本日のプレゼンテーションの司会を務めます。AIBの今後の機会についてお話しできることを大変楽しみにしています。特に、ここ1日ほどの間に発表されたネビウスとの契約を受けて、なおさらです。AIBのビジネスモデルは、まず電力を確保し、その後、標準化された容量を管理可能な単位で段階的に導入するというものです。簡単なお知らせです。本ウェビナーは現在、視聴のみ可能となっています。プレゼンテーション終了後、すぐにライブ質疑応答を開始します。それまでの間、チャット機能からぜひご質問をお送りください。また、よろしければ、簡単なメッセージもお寄せください。

画面をご覧いただいている場合、チャット機能は右側に表示されているはずです。音声がはっきり聞こえることを確認のうえ、今日はどちらからご覧になっているかお知らせください。よろしくお願いします。本日のセッション終了後すぐに、本ウェビナーの録画視聴用リンクをメールでお送りしますので、ご確認ください。ありがとうございます、ジャック。お知らせいただき感謝します。ようこそお越しくださいました。先に進む前に、本日のウェビナーには、経営陣による将来の事象に関する一定の将来予想に関する記述が含まれていることを、改めてお伝えします。スライド全体を読み上げることはしませんが、これらの将来予想に関する記述は、将来の事象に関する会社の現時点での見解、仮定、予想に基づいており、それらはさらに、会社が現在入手している情報に基づいています。

将来予想に関する記述は、その性質上、リスクや不確実性を伴う事項を扱っています。さまざまな要因により、実際の事象や結果がこれらの記述で示された内容と大きく異なる可能性があります。それでは、本日の登壇者をご紹介します。AIBデータセンターズのCEO、ジェリー・タンです。ジェリーは、グローバル銀行業務およびインフラ開発において20年以上の上級幹部経験を有し、不動産および資本市場の取引で$40 billionを統括してきました。また、ジョリエンヌ・ハリスキーも参加しています。こんにちは、ジョリエンヌ。彼女は公認会計士です。彼女はデロイトでの勤務期間を含め、財務部門の上級職で20年以上の経験があり、実際、過去2年半にわたってジェリー・タンと一緒に仕事をしてきました。

本日は、ジェリーとジョリエンヌから当社の概要を手短にご説明するとともに、特に昨日の発表を受けて起きた進展についてもお話しいただきます。また、時宜を得た重要な項目についてもいくつか取り上げます。それでは、AIBデータセンターズのCEO、ジェリー・タンをご紹介します。ジェリー、お願いします。

ありがとうございます、テッド。発表できることをうれしく思います。明確にしておきたいことが一つあります。それは…… 少しお待ちください、マイク。聞こえますか？はい、ジェリー、問題なく聞こえています。

分かりました。それではお願いします。

すみません、今、エコーがありました。

もう収まったと思います。

はい。この契約を締結できたことを大変うれしく思っています。IT負荷は50 megawattで、初回契約期間は12 yearsです。これは解約オプションのない確定契約です。解約オプションがあった場合には、全額が支払われることになります。この顧客を獲得するために、私たちは非常に懸命に取り組みました。顧客はAIB、電力契約、用地、データセンターを建設し、長納期の設備を調達する当社チームの能力について、広範なデューデリジェンスを実施しました。この契約を当社と締結する信頼を得るまでに、私たちは多くのことを乗り越えてきました。ただし、顧客との機密保持の関係上、この契約の正確な総額を開示することはできません。一方、こちらの表では、いくつか比較対象をご紹介しています。

この3社は、それぞれIT負荷1 megawattあたり年間$1.87 millionから$2.16 millionの範囲で、異なる契約を3件締結しています。当社の単価は、これら3社すべてを上回っています。そこから計算すれば、TCVがどの程度になるかお分かりいただけると思います。当社からその数字を申し上げることはできません。第2に、顧客から相当額の前払いを受けており、その資金を発注書やその他の建設費にすぐに充てることができます。それを踏まえると、株式による資金調達は必要ありません。もう一度申し上げます。株式による資金調達は一切必要ありません。繰り返しになりますが、これは実行力を示す最初の実証です。5月にさかのぼると、当社は65-megawattの電力会社との契約を締結しました。契約期間は15年です。

その4カ月後の9月に、この顧客との電力購入契約を締結しました。IT負荷は50 megawattです。これは基本的に、65 megawattの電力供給量の全量に相当します。IT負荷に換算すると、50 megawattです。次の段階は、資金調達を完了し、建設を開始することです。実際に建設が始まります。すでに始まりつつあります。既存のビットコインマイニング施設の敷地では、すでに撤去作業を開始しています。プロジェクト全体の資金調達方法について、皆さんが非常に関心をお持ちだと思いますので、ここは飛ばします。現時点で、プロジェクト費用は約$800 millionになると見積もっています。建設融資として$560 million、優先株式として$140 millionを調達できると見込んでいます。この$700 millionはすべてプロジェクトレベルで調達し、残りの費用を賄うために100 million程度の株式資金が必要になります。その全額を前払い金で賄います。

当社のパイプラインを見ると、CLTは予定どおり建設が進む見込みです。契約済みで、今後10～14カ月以内に建設される予定です。さらに4カ所の用地をすでに確保しています。実際、DFW1についてはすでに用地を所有しており、ESAも締結済みです。これらをすべて合計すると、顧客と契約し、今後3-6 months以内に建設を開始できる可能性のある容量が、さらに280 megawattsあります。お分かりのように、当社の戦略は小規模なデータセンター、つまり100 megawatts未満の案件に注力することです。そうすれば、許認可や承認の取得に長い時間をかけずに済みます。ご存じのとおり、データセンターに対する地域社会からの反発は、現時点でかなり強まっています。

小規模なデータセンターに注力し、200 megawattsや300 megawattsのデータセンターといった目を引く案件を追いかけないことで、目立たないように進めるのが当社の戦略です。今後6 months、12 months以内に稼働可能な、手元にある電力、つまり50、60、70 megawattsの電力に集中すれば、今後2 years、3 years、4 yearsで理論上利用可能となる数百megawattsに気を取られることはありません。そうすれば、実行により多くの力を注ぎ、顧客との契約を締結し、その容量を顧客に提供して、キャッシュフローの創出を開始できます。当社には実行力のある素晴らしいチームがいると考えています。私自身は金融の専門家です。商業用不動産ファイナンスで$40 billion超の実績があり、これが私の強みです。

クリスはアマゾン在籍中に3 gigawatts超のデータセンター建設を手掛けており、AIB Data Centersで当社の新規プロジェクトを率いています。ゲイリーはデータセンターの営業および賃貸の専門家であり、顧客との複雑な交渉を主導できます。ただし、顧客の獲得についてはまったく心配していません。新しいデータセンターには、全容量を希望する候補顧客が必ず4社、5社、6社現れます。当社の目標は非常にシンプルです。各データセンターは1社の顧客に貸し出し、分散されたポートフォリオを構築します。今後24 monthsで、異なる顧客を8社から10社獲得します。ここにあるグラフの中で、これが最も興味深いものです。顧客との契約を締結した後も、当社株は同業他社に対して依然として大幅なディスカウントで取引されています。市場は当社株を大幅に過小評価していると思います。