메리티지 홈스 26년 2분기 어닝콜

핵심 요약과 스크립트로 어닝콜의 주요 내용을 빠르게 확인하세요.

분기Q2 2026진행 시간52분참가자12명

핵심 요약

Meritage Homes는 2026년 2분기 주택 클로징 매출을 $1.4 billion으로 보고했으며, 이는 주택 클로징 물량이 전년 동기 대비 11% 감소하고 평균판매가격(ASP)이 4% 하락하면서 전년 동기 대비 14% 감소한 수치입니다.
조정된 주택 클로징 매출총이익률은 18.6%로 전년 동기 21.4%에서 하락했으며, 이는 매출 감소에 따른 레버리지 손실과 높은 토지 비용의 영향이었으나 직접비 개선 및 빠른 사이클 타임으로 일부 상쇄되었습니다.
조정된 희석 주당순이익은 부동산 재고 손상 및 종료된 토지 거래 비용 $3.9 million을 제외한 기준으로 $1.42였으며, 이는 전년 동기 $2.04에서 감소한 수치입니다.
주문 건수는 3,575호로 전년 동기 대비 9% 감소했으며, 커뮤니티당 평균 흡수 속도는 월 3.5호로 전년 동기 월 4.3호에서 하락했습니다.
활성 커뮤니티 수는 2026년 6월 30일 기준 340개로 전년 동기 대비 9% 증가했으나 전 분기 대비 1% 감소했습니다.
Meritage는 전년 동기 대비 1,100채 이상 완공 주택 재고를 감축했고, 사이클 타임을 5분기 연속으로 110일 미만으로 유지했습니다.
토지 지출은 2분기에 $357 million으로 전년 동기 대비 30% 감소했으며, 2026년 전체 토지 취득 및 개발 지출은 $1.7 billion에서 $2 billion 사이로 전망됩니다.
회사는 2분기에 배당 및 자사주 매입을 통해 주주에게 $131 million을 환원했으며, 장부가 대비 평균 16% 할인된 가격으로 150만 주 이상을 재매입했습니다.
2026년 6월 30일 기준 Meritage는 약 73,200개 필지를 보유 또는 통제하고 있으며, 이는 5.2년 치 공급에 해당하고 약 69%는 소유, 31%는 옵션 형태입니다.

STOCKNOW 인사이트

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스크립트

첫 5개 문단을 발언자별로 확인할 수 있습니다.

Operator0:00

안녕하세요. 2026년 2분기 메리티지 홈즈 애널리스트 콜에 오신 것을 환영합니다. 현재 모든 참가자는 청취 전용 모드에 있습니다. 발표가 끝난 후 질의응답 시간이 있을 예정입니다. 오늘 회의는 녹음되고 있음을 알려드립니다. 운영자 지원이 필요하시면 별표 0번을 눌러주시기 바랍니다. 이제 투자자 관계 및 대외 커뮤니케이션 부사장인 에밀리 타다노에게 마이크를 넘기겠습니다.

Emily TadanoVP of Investor Relations and External Communications0:28

에밀리 씨, 부탁드립니다. 감사합니다, 운영자님.

Emily TadanoVP of Investor Relations and External Communications0:33

안녕하세요, 2026년 2분기 실적을 논의하기 위한 애널리스트 콜에 오신 것을 환영합니다. 어제 장 마감 후 보도자료를 배포했습니다. 보도자료와 이번 콜에서 참고할 슬라이드는 저희 웹사이트 investors.meritagehomes.com 또는 홈페이지 하단의 투자자 관계 링크에서 확인하실 수 있습니다. 2번 슬라이드를 참고해 주시기 바랍니다. 이번 콜과 실적 발표 자료 및 동봉된 슬라이드에 포함된 발언은 모두 미래 예측 진술임을 알려드립니다. 이러한 진술과 기타 모든 전망은 경영진의 현재 의견을 반영하며 언제든지 변경될 수 있고, 저희는 이를 업데이트할 의무가 없습니다. 미래 예측 진술은 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다.

Emily TadanoVP of Investor Relations and External Communications1:16

실제 결과는 이 슬라이드와 실적 발표, 그리고 최근 증권거래위원회(SEC) 제출 서류, 특히 2025년 연례 보고서(Form 10-K)와 이후 분기 보고서(Form 10-Q)에 명시된 다양한 위험 요인으로 인해 예상과 크게 다를 수 있습니다. 또한 실적 발표에서 언급된 비GAAP 재무 지표와 가장 근접한 GAAP 지표 간의 조정 내역도 제공해 드렸습니다. 오늘 결과를 논의하기 위해 메리티지 홈즈의 스티브 힐튼 회장, 필립 로드 CEO, 힐라 스페루자 부사장 겸 CFO가 함께합니다. 오늘 콜은 약 1시간 정도 진행될 예정입니다. 재청취는 오늘 중 저희 웹사이트에서 가능할 것입니다. 이제 힐튼 회장님께 마이크를 넘기겠습니다.

Steven HiltonExecutive Chairman2:07

스티브 회장님? 감사합니다, 에밀리 씨. 오늘 콜에 참여해 주신 모든 분들께 환영의 인사를 드립니다.

전체 스크립트

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