RLJ 로징 Sidoti Small-Cap Virtual Investor Conference

토마스 바데넷: RLJ에 대해, 우리가 보유한 자산과 투자 논문에 대해 간단히 말씀드리겠습니다.

우리는 성장의 여러 경로와 주주 가치를 창출하는 방법에 대해 조금 이야기하겠습니다. 우리의 재무상태표와 안정적이고 충분히 보장된 배당에 대해서도 말씀드리며, 여러분이 기대할 수 있는 수익에 대해 설명드리겠습니다. 그 모든 것을 말씀드리기 전에, 한 걸음 물러서서 우리가 속한 숙박 산업의 배경에 대해 이야기하고자 합니다. 오늘날 숙박업계에 몸담고 있다는 것은 매우 흥미로운 시기입니다. 올해 지금까지 우리 산업의 실적을 보면, 많은 긍정적인 흐름이 있었습니다. 수치들이 강한 실적을 보여주고 있습니다. 산업의 객실당 수익(RevPAR)은 점유율과 요금의 산물로, 5월까지 거의 5% 상승했습니다.

이 모든 것은 우리 산업에 좋은 배경을 만들어 주는데, 솔직히 작년에는 해방일, 여러 시장에서의 ICE 단속, 작년 정부 셧다운 등으로 인해 어려운 환경이었습니다. 이 모든 문제들은 지나갔고, 우리는 많은 긍정적인 모멘텀을 경험하고 있습니다. 또한 숙박업계의 기본적인 측면에서 말씀드리면, 수요가 회복되고 있지만 공급 측면의 환경은 매우 우호적입니다. 과거에는 공급 증가율이 장기 평균 약 2%였지만, 현재는 평균 0.5% 수준이며, 앞으로도 수년간 이 추세가 계속될 것으로 보고 있습니다. 산업을 생각할 때, 제가 그런 배경을 설명해 드렸습니다.

산업 내에서 도시 시장을 보면, 우리 포트폴리오가 집중된 곳이기도 하기에 이 부분에 대해 조금 더 이야기하겠습니다. 수요와 공급 상황이 더욱 좋습니다. 즉, 2009년부터 2019년 사이를 보면, 공급 증가율은 매년 3~4%였고 수요 증가율도 비슷했습니다. 오늘날은 반대입니다. 도시 시장의 공급 증가율은 약 0.5~0.6%에 불과하지만, 특히 비즈니스 여행과 레저, 도시 레저 측면에서 수요가 회복되고 있습니다. 이러한 트렌드에 대해서도 조금 이야기하겠습니다. 이 기본적인 사항들을 좀 더 살펴보면서, 저희 투자자 자료의 5번 슬라이드로 넘어가겠습니다. 참고로 이 자료는 저희 웹사이트에도 올라와 있습니다.