스카이 하버 그룹 16th Annual East Coast IDEAS Conference

다음 발표를 시작하겠습니다. 먼저, 오늘 직접 참석해 주신 모든 분들과 웹캐스트를 통해 참여해 주신 분들께 감사드립니다. 제 이름은 조 노얀스입니다. 다음 발표는 뉴욕증권거래소에서 심볼 SKYH로 거래되는 스카이 하버 그룹 코퍼레이션입니다. 이 회사는 미국 전역에서 개인 및 기업 공항 인프라의 증가하는 수요를 충족하기 위해 항공기 격납고 단지를 개발하고 운영하는 업체입니다. 오늘 회사 대표로 발표할 분은 수석 부사장이자 재무담당 이사인 팀 헤어입니다.

팀, 부탁드립니다. 좋은 아침입니다. 감사합니다.

저는 스카이 하버의 재무담당 이사이자 수석 부사장인 팀 헤어입니다. 군 항공 분야에서 경력을 시작했으며, 해군 조종사로 10년간 복무했습니다. 그 후 전역하여 경영대학원에 진학했고, 스카이 하버를 시작하던 우리 CEO 겸 창립자 탈 케이넌과 함께 일하게 되었습니다. 탈은 오늘 자리에 없지만, 그는 전 이스라엘 F16 조종사이며 월스트리트에서 두 번째 경력을 쌓았습니다. 현재 스카이 하버가 그의 세 번째 경력입니다. 스카이 하버 이전에 그는 뉴욕 지역에서 항공기를 소유했으나 격납고를 찾지 못했습니다. 그것이 바로 그가 왜 그런지에 관심을 가지게 된 계기였습니다. 그가 격납고를 찾지 못했다면, 그것이 뉴욕 지역만의 문제일까요? 결과적으로 그렇지 않습니다. 전국 대부분의 주요 대도시 공항들이 만성적인 격납고 부족 문제를 겪고 있습니다.

그 이유에 대해서는 곧 설명드리겠습니다. 이 사업의 시작은 탈이 자신의 항공기 문제를 해결하려던 개인적인 필요에서 출발했습니다. 우리 사업은 설명하기에 비교적 간단합니다. 항공 및 금융과 관련된 많은 세부 사항이 있지만요. 이것은 부동산과 매우 유사합니다. 토지를 확보하는 것입니다. 우리는 공항 토지를 소유할 수 없는데, 보통 공항 토지는 해당 공항이 위치한 지방 도시나 카운티가 소유하고 있기 때문입니다. 우리는 공항 토지를 장기 지상 임대 형태로 확보하며, 보통 50년까지 임대합니다. 여기에는 몇 가지 장점이 있습니다. 첫째는 초기 자본 비용이 없다는 점입니다. 우리는 개발을 위해 토지를 완전 소유권으로 구매하지 않습니다.