라이먼 호스피탈리티 프로퍼티스 Citi’s Miami Global Property CEO Conference 2026

감사합니다. 모두 좋은 아침입니다. 오늘 초대해 주셔서 감사합니다. 오늘 함께하는 분은 저희 최고재무책임자인 제니퍼 허치슨과 IR 운영을 담당하는 사라 마틴입니다. 라이먼 호스피탤러티를 잘 모르시는 분들을 위해 말씀드리자면, 저희는 그룹 중심의 높은 진입 장벽을 가진 숙박 리츠로, 크고 대체 불가능하며 그룹 지향적인 독특한 포트폴리오를 기반으로 운영되고 있습니다. 또한 미국 컨트리 음악 분야에서 가장 상징적인 브랜드와 공연장을 보유한 빠르게 성장하는 엔터테인먼트 사업도 운영하고 있습니다. 저희만의 특징은 호텔 규모가 매우 크다는 점입니다. 모든 호텔이 한 지붕 아래에 모여 있으며, 그룹과 레저 고객을 위한 목적지입니다.

그룹 비중이 약 70%로, 그룹 부문에 집중하면서 그룹 고객의 긴 예약 기간 덕분에 향후 사업에 대한 강한 가시성을 확보하고 있습니다. 또한 이러한 그룹들은 계약에 묶여 있어 안정성도 확보됩니다. 만약 그룹이 축소되거나 취소되더라도 저희는 수수료를 징수합니다. 경제가 어려워지거나 큰 침체가 올 때도 수수료 징수를 통해 수익성이 강화됩니다. 저희는 또한 동종 업체들이 갖지 못한 자본 배분을 통한 성장 프로파일을 가지고 있습니다.

이 대형 자산과 저희가 운영하는 단일 사업 플랫폼 덕분에, 자본을 효율적으로 투입하여 기존 자산에 대한 개선 및 확장이 가능하며, 이를 통해 투자 자본 대비 매우 높은 수익률을 실현할 수 있습니다. 또한 고객들이 원하는 바와 해당 자산이 지속적으로 수익성을 높이기 위해 필요한 점에 대한 많은 정보를 확보하고 있어 위험도 줄이고 있습니다. 마지막으로, 저희는 2024년에 발표한 다년간 성장 전략을 실행 중입니다. 알다시피, 그 실행은 계속되고 있습니다. 저희는 이러한 사업에 자본을 계속 투입할 수 있는 재무 상태를 갖추고 있습니다. 레버리지는 4.3배로 적당한 수준입니다. 유동성도 탄탄하며, 14억 달러 이상의 유동성을 보유하고 있습니다.