사브라 헬스케어 리츠 25년 4분기 어닝콜
핵심 요약과 스크립트로 어닝콜의 주요 내용을 빠르게 확인하세요.
- Sabra Health Care REIT Inc.의 2025년 4분기 실적은 예상보다 긍정적이었으며, 정상화된 FFO는 주당 0.36달러, 정상화된 AFFO는 주당 0.38달러로 보고되었습니다.
- 2026년에는 SHOP 포트폴리오의 성장이 지속될 것으로 예상되며, 전환 시설의 개선도 기대됩니다.
- 2025년 동안 약 4억 5천만 달러의 투자가 완료되었으며, 2026년에는 2억 4천만 달러의 거래가 예상됩니다.
STOCKNOW 인사이트
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스크립트
첫 5개 문단을 발언자별로 확인할 수 있습니다.
안녕하십니까, 여러분. 저는 애비이며 오늘 여러분의 컨퍼런스 운영을 맡겠습니다. 지금부터 사브라 2025년 4분기 실적 발표 컨퍼런스에 참석해 주신 모든 분들을 환영합니다. 백그라운드 소음을 방지하기 위해 모든 전화선은 음소거 상태로 설정되었습니다. 발표가 끝난 후 질의응답 시간이 있을 예정입니다. 질문을 하시려면 전화기의 별표(*) 키를 누른 후 숫자 1을 눌러 주십시오. 질문을 철회하고 싶으시면 별표(*)와 숫자 1을 다시 한 번 눌러 주십시오. 이제 재무 부문 수석 부사장 루카스 하트비치님께 마이크를 넘기겠습니다. 하트비치 님, 부탁드립니다.
감사합니다. 그리고 좋은 아침입니다. 시작에 앞서 말씀드리자면, 이번 발언과 질문에 대한 답변에서 우리는 2026년 실적 가이드라인을 포함한 미래 재무 상황 및 운영 실적에 대한 기대를 담은 예측성 발언을 하게 됩니다. 여기에는 임차인과 운영자에 대한 기대, 인수·처분·투자 계획에 대한 기대도 포함됩니다. 이 예측성 발언은 경영진의 현재 기대를 기반으로 하며, 실제 결과는 2025년 12월 31일 종료된 연도에 대한 Form 10-K 및 어제 SEC에 제출한 Form 8-K의 부록 99.1로 포함된 실적 보도자료에 명시된 위험 요소 등 여러 불확실성에 따라 달라질 수 있습니다.
우리는 이후 발생하는 사건이나 상황을 반영하여 예측성 발언을 갱신할 의무가 없으니 이번 분기 중에 오늘 말씀드린 내용이 여전히 유효하다고 가정하지 마십시오. 또한 이번 컨퍼런스에서는 비GAAP 재무실적에 대한 언급도 있을 것입니다. 투자자 여러분께서는 비GAAP 재무지표 및 이에 대한 설명과 GAAP 재무실적과의 조정 내용을 당사 웹사이트 sabrahealth.com 투자자 섹션의 재무정보 페이지에서 꼭 확인하시기 바랍니다. Form 10-K, 실적 발표 자료 및 보충 자료 역시 당사 웹사이트 투자자 섹션에서 확인 가능합니다. 그럼 이제 사브라 헬스케어 REIT의 최고경영자 겸 사장, 이사회 의장인 릭 매트로스에게 마이크를 넘기겠습니다.
감사합니다, 루카스. 모두들 13일 금요일 즐겁게 보내시기 바랍니다. 2025년에 그랬던 것처럼, 2026년에도 전환 시설을 제외한 SHOP 포트폴리오의 NOI 성장은 견조할 것으로 예상되며, 전환 시설이 계속 개선됨에 따라 SHOP 성과에 대한 전반적인 성장 기여도 커질 것으로 기대합니다. 정상화된 FFO와 정상화된 AFFO의 중간값 기준 4.9%~5.4% 성장에 대한 우리의 가이드는 전략을 계속 실행하고 있음을 반영합니다. 우리 파이프라인 역시 여전히 견조한 상태입니다. 2025년 투자금은 약 4억 5천만 달러를 완료했습니다. 지난 콜에서 5억 달러를 초과할 것으로 논의한 바 있습니다.
그 거래 중 몇 건은 2026년으로 이월됐지만, 거래가 취소되지는 않아 지난 콜에서 말씀드린 모든 거래를 마무리하고 있습니다. 지난 콜 이후 투자 활동은 2억 달러 증가했으며, 현재 2억 4천만 달러의 수주 거래를 마감하는 중으로 대부분 1분기 및 초반 2분기에 마감될 예정입니다. 2025년 투자 규모를 크게 초과할 것으로 기대하며, 2026년에도 확실히 순조로운 출발을 했습니다. 운영 실적으로 넘어가겠습니다. 운영 실적도 계속해서 인상적입니다. SHOP의 운영 성과는 점유율 상승과 현금 NOI 마진 증가를 보여주었습니다. 우리의 동일 점포 고령자 주택 역시 점유율 상승과 마진 개선을 나타냈습니다. 동일 점포 고령자 주택 트리플넷도 점유율이 개선되었고 높은 임대료 커버리지를 유지했습니다.
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어닝콜 참가자
이 어닝콜에는 16명이 참여했지만, 지금 보이는 건 2명뿐입니다.
참가자 명단
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