알리코 16th Annual East Coast IDEAS Conference

안녕하세요, 저는 쓰리파트 어드바이저스의 진 마리 영입니다. 모두 참석해 주셔서 감사합니다. 알리코의 존 키어넌 씨를 모시게 되어 기쁩니다. 감사합니다, 존. 감사합니다, 진 마리.

여러분, 안녕하세요. 저는 존 키어넌입니다. 저는 알리코의 CEO입니다. 알리코는 나스닥에 상장되어 있으며, 1972년부터 상장되어 있습니다. 우리는 1960년부터 상장사였습니다. 기억하시는 분이 계시다면 핑크 시트에서 상장했습니다. 현재 시가총액은 약 3억 달러입니다. 우리는 플로리다에 많은 토지를 소유하고 있으며, 지난 130년 동안 철도, 임업, 많은 감귤류, 일부 다각화된 부동산 사업을 운영해 왔고, 지난 1년 반 동안은 부동산 쪽에 집중해 왔습니다. 우리의 전략과 최근 실행 상황에 대해 조금 말씀드리겠습니다. 다시 말씀드리면, 플로리다에 기반을 둔 회사이며 오랜 역사를 가지고 있습니다. 역사적으로는 1960년대 상장 전까지 가족 경영이었습니다. 회사는 실제로 2013년에 다시 소유권이 변경되었습니다.

투자자 그룹이 모여 다수 지분을 인수했습니다. 그 그룹은 2019년에 해산되었고, 유통 주식 수는 실제로 증가했습니다. 오늘 저는 현재 상황에 대해 조금 말씀드리려고 합니다. 알리코는 전통적인 농업 투자에서 오는 안정성과 혜택을 제공하는 동시에, 적극적인 토지 관리에서 오는 선택권을 투자자에게 제공하고자 합니다. 즉, 기본적으로 농작물을 재배하여 발생하는 현금 흐름입니다. 현재 저희는 토지에서 농작물을 재배하는 대가로 임대료를 받고 있으며, 기회가 있을 때 토지를 매각할 수 있는 선택권도 가지고 있습니다. 플로리다 내 저희 토지 위치를 보면, 많은 분들이 매우 흥분할 것입니다. 음영 처리된 지역이 저희가 보유한 카운티들입니다. 모든 토지 보유분이 해당되는 것은 아니지만, 주황색 부분이 포함된 지역입니다. 저희는 7개 카운티에 걸쳐 약 27곳에서 약 46,000에이커의 토지를 보유하고 있습니다.

이 점이 중요한 이유는 각 카운티마다 재구획이나 용도 변경에 관한 자체 규정과 법률이 있기 때문입니다. 현재 저희가 보유한 모든 토지는 기본적으로 농업 용도로 지정되어 있습니다. 이 상태는 지난 한 세기 동안 유지되어 왔습니다. 선택된 몇몇 지역과 카운티에서는 실제로 주거 및 상업 용도로 재지정을 추진 중입니다. 저희는 오랜 기간 동안 토지를 잘 관리해왔으며, 지난 한 세기 이상 보존 지향적인 평판을 쌓아왔다는 점이 긍정적입니다. 저희는 단순히 이익만을 위해 와서 토지를 약탈하는 그런 외부 세력이 아닙니다. 오히려 저희는 플로리다 지역사회 일원으로 오랫동안 함께해왔습니다. 저희가 40년간 쌓아온 기록을 방금 말씀드렸습니다.