인벤트러스트 프라퍼티스 26년 1분기 어닝콜

여러분, 안녕하세요. 오늘 함께해 주셔서 감사합니다. 인벤트러스트 팀에서는 DJ 부쉬 사장 겸 최고경영자, 마이클 필립스 최고재무책임자, 크리스티 데이비드 최고운영책임자, 그리고 데이비드 하임버거 최고투자책임자가 참석했습니다. 팀의 준비된 발언이 끝난 후에는 질문을 받겠습니다. 참고로, 오늘의 일부 발언에는 회사의 사업과 재무 성과에 대한 미래 전망, 즉 향후 실적 가이드라인과 시장 상황에 관한 예측성 발언이 포함될 수 있습니다. 이러한 발언은 경영진의 현재 신념과 기대를 바탕으로 하며 다양한 위험과 불확실성에 노출되어 있습니다. 모든 예측성 발언은 오늘 날짜 기준으로만 유효합니다. 오늘 콜이나 분기별 재무 보충 자료, 보도자료에 포함된 예측성 발언에 대해 업데이트할 의무는 없습니다. 또한, 일부 비-GAAP 재무 지표도 참고하실 수 있습니다.

비교 가능한 GAAP 재무 지표는 이번 분기 실적 자료에 포함되어 있으며, 투자자 관계 웹사이트에 게시되어 있습니다. 이제 DJ에게 마이크를 넘기겠습니다.

감사합니다, 댄. 여러분, 안녕하세요. 저희 1분기 실적은 포트폴리오 전반에 걸쳐 안정적인 운영 성과를 반영했습니다. 동일 자산 NOI는 2.6% 성장했으며, Core FFO와 Nareit FFO 주당 순이익은 각각 2025년 1분기 대비 6.5%, 10.4% 증가했습니다. 저희는 연간 임대료 인상, 건전한 현금 수익 임대 스프레드에서 의미 있는 내재 성장세를 지속적으로 누리고 있으며, SNO 파이프라인은 수익 전환에 대한 추가적인 신뢰를 제공합니다. 이 모든 요소를 종합해 볼 때, 올해 하반기에 동일 자산 NOI 성장세가 더욱 확대될 것으로 기대하고 있습니다. 크리스티가 임대 수요와 저희 가용 공간의 재입주 기회에 대해 추가로 자세히 설명드릴 예정입니다. 이러한 가시성에 더해 인수 파이프라인에 대한 자신감이 높아지면서, 2026년 주당 FFO 가이던스를 상향 조정할 수 있었습니다.