어반 에지 프라퍼티스 25년 4분기 어닝콜
핵심 요약과 스크립트로 어닝콜의 주요 내용을 빠르게 확인하세요.
- Urban Edge Properties는 2025년 4분기 및 연간 실적 발표에서 조정된 FFO가 주당 1.43달러로 6% 성장했다고 발표했다.
- 동일 자산 NOI는 연간 5% 성장했으며, 새로운 임대 계약이 58건 체결되었고, 평균 임대료 상승률은 32%에 달했다.
- 2025년 동안 14개의 프로젝트를 완료하여 5500만 달러의 수익을 창출했으며, 현재 1억6600만 달러의 재개발 프로젝트가 진행 중이다.
STOCKNOW 인사이트
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스크립트
첫 5개 문단을 발언자별로 확인할 수 있습니다.
참고로, 이 컨퍼런스는 녹음되고 있습니다. 지금부터 진행을 맡으실 투자자관계 부서의 아리바 아흐메드 님께 인계하겠습니다.
진행해 주십시오. 안녕하세요, 어반 엣지 프로퍼티스 2025년 연말 실적 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다.
오늘 함께한 분들은 제프 올슨 회장 겸 최고경영자, 제프 무앨렘 최고운영책임자, 마크 랑거 최고재무책임자, 히더 올버그 법무담당, 스콧 오스터 부사장 겸 임대 담당 헤드, 그리고 안드레아 드라진 최고회계책임자입니다. 오늘 논의에는 회사가 미래 이벤트 및 재무 성과에 대해 갖는 전망성 발언이 포함될 수 있으며, 이는 수많은 가정, 위험, 불확실성에 따른 것이고 회사는 이를 갱신할 의무가 없음을 알려드립니다. 실제 실적, 재무 상태, 사업은 달라질 수 있습니다. 자세한 내용은 당사의 SEC 제출 서류를 참고하시기 바라며, 해당 서류는 당사 웹사이트에도 게시되어 있습니다. 오늘 논의 중에 특정 비-GAAP 재무지표를 언급할 예정입니다. 이 지표들의 GAAP 결과와의 조정 내역은 실적 발표 자료와 보충 공개 자료에서 확인 가능합니다.
이제 당사의 회장 겸 최고경영자 제프 올슨 님을 소개하겠습니다.
좋습니다. 감사합니다, 아리바, 그리고 안녕하세요. 2025년은 어반 엣지에게 또 한 번 강력한 한 해였습니다. 조정된 FFO는 주당 1.43달러로 6% 성장했으며, 이는 서명은 했지만 아직 개장하지 않은 파이프라인 이행과 5% 동일 자산 NOI 성장에 힘입은 결과입니다. 올해도 우리는 새로운 임대 기록을 세웠습니다. 동일 공간 기준 현금 임대료 스프레드가 32%로 사상 최고치를 기록하며 58건의 신규 임대를 체결했고, 쇼핑 점포 가동률은 92.6%로 최고치를 달성했습니다. 신규 임대 스프레드는 4년 연속 20%를 넘어서면서 강한 수요와 고품질 소매 공간의 공급 제한을 반영하고 있습니다. 이러한 상황을 바탕으로 2026년에도 신규 임대 스프레드는 20% 이상을 유지할 것으로 기대합니다. 레버리지는 명백히 고품질 쇼핑 센터 소유주 쪽으로 이동하고 있습니다.
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어닝콜 참가자
이 어닝콜에는 10명이 참여했지만, 지금 보이는 건 2명뿐입니다.
참가자 명단
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