커브라인 프로퍼티스 25년 4분기 어닝콜

안녕하세요, Curbline Properties 2025년 4분기 실적 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 오늘 함께하는 분들은 최고경영자(CEO) 데이비드 루크스와 최고재무책임자(CFO) 코너 페너티입니다. 오늘 아침 배포된 보도자료 외에도, 오늘 콜에서 준비한 발언을 지원하기 위해 분기별 재무 보충자료와 슬라이드 프레젠테이션을 저희 웹사이트 curbline.com에 게시해 두었습니다. 오늘 발표되는 일부 발언은 연방증권법상 미래예측성 진술을 포함할 수 있음을 알려드립니다. 이러한 미래예측성 진술은 위험과 불확실성에 노출되어 있으며, 실제 결과는 미래예측 진술과 실질적으로 다를 수 있습니다. 추가 정보는 당사의 실적 보도자료, 10-K 및 10-Q 최신 보고서를 포함한 SEC 제출서류에서 확인하실 수 있습니다.

또한 오늘 콜에서는 FFO, 운용 FFO, 그리고 동종 부동산 순영업소득과 같은 비-GAAP 재무지표에 대해서도 논의할 예정입니다. 이러한 비-GAAP 재무지표에 대한 설명과 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 지표와의 조정 내역은 오늘 분기별 재무 보충자료 및 투자자 프레젠테이션에서 확인하실 수 있습니다. 지금부터 저희 최고경영자 데이비드 루크스를 소개하겠습니다.

안녕하십니까, Curbline Properties 4분기 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 4분기는 Curbline이 상장사로서 놀라운 첫 해를 완성하는 시기였으며, 저희 실적에 매우 만족하고 있습니다. 먼저 회사가 뛰어난 성과를 낼 수 있도록 끊임없이 노력해 준 모든 팀원들에게 감사드립니다. 저희는 미국 전역의 최고급 편의점 소매 자산만을 독점적으로 인수하는 유일한 상장사로서, 독보적인 선도자로서 이 독특하고 자본 효율적인 섹터에서 선두를 유지하고 있습니다. 코너가 분기 실적과 2026년 가이던스를 자세히 설명하기 전에, 상장 첫 해를 돌아보고 앞으로의 기대에 대해 잠시 말씀드리고자 합니다. 2025년 한 해 동안 개별 인수와 포트폴리오 거래를 통해 약 8억 달러에 달하는 자산을 인수했습니다.