넷에스티리츠 25년 4분기 어닝콜

안녕하세요, NETSTREIT의 2025년 4분기 실적 발표 컨퍼런스 콜에 참여해 주셔서 감사합니다. 오늘 콜에서 경영진의 발언 및 질문에 대한 답변에는 연방 증권법상 미래예측 진술이 포함될 수 있습니다. 이러한 진술은 실제 결과가 오늘 논의된 내용과 다를 수 있는 위험과 불확실성이 수반된 사안들을 다루고 있습니다. 이러한 요인에 대한 자세한 정보를 원하시면 2025년 12월 31일 종료 연도에 대한 10-K 보고서와 기타 SEC 제출 서류를 참조하시기 바랍니다. 모든 미래예측 진술은 오늘 날짜인 2025년 2월 11일 기준으로 작성되었으며, NETSTREIT은 이를 미래에 업데이트할 의무를 지지 않습니다. 또한, 이번 콜에서 제공되는 일부 재무 정보에는 비 GAAP 재무 지표가 포함되어 있습니다.

비교 가능한 GAAP 지표와의 조정 내역 및 투자자에게 유용한 점 등에 대한 정의와 설명은 회사 웹사이트 netstreit.com의 투자자 관계 섹션에 있는 실적 발표 자료 및 보조 자료를 참조해 주시기 바랍니다. 오늘 콜은 NETSTREIT의 CEO 마크 매니하이머와 CFO 댄 돈란이 진행합니다. 두 분께서 준비된 발언을 하신 후 질의응답 시간이 있을 예정입니다. 그럼, 마크에게 마이크를 넘기겠습니다.

감사합니다, 매트. 그리고 오늘 아침 우리 2025년 4분기 실적 발표 콜에 참여해 주신 모든 분들께 감사드립니다. 먼저, 2025년 한 해 동안 탁월한 성과를 낸 팀에게 축하를 전하고 싶습니다. 우리는 전 조직의 각 역할에 적합한 인재를 배치하여 모든 부분이 효율적으로 작동하며 성공을 확장하고 있습니다. NETSTREIT은 재무 건전성과 조직 문화 측면에서 최적의 기회를 발굴하고, 철저히 평가하며, 효율적으로 거래를 성사시키는 동시에 엄격한 모니터링과 자산 관리를 통해 미래 위험에 선제적으로 대응할 준비가 되어 있습니다. 이번 분기에는 2억 4천 5백 4십만 달러의 총투자를 완료하며 거래 활동이 가속화되어 기록상 가장 높은 분기 실적을 달성했고, 혼합 현금 수익률은 7.5%, 가중 평균 임대 기간은 15년이었습니다.