얼라이언스 엔터테인먼트 홀딩 16th Annual LD Micro Invitational Conference

제한된 라이선스 관할 구역에 있는 것이 유리합니다. 첫째, 라이선스가 적으면 경쟁이 덜하고, 마진이 더 좋으며, 현금 흐름이 개선되고, 임대료 지급 능력이 더 뛰어납니다. 둘째, 해당 관할 구역에서는 라이선스가 일반적으로 부동산에 부착되어 있습니다. 라이선스가 있는 주에서 주류 판매점이 같은 장소에 수십 년간 있었던 이유는 그 라이선스가 일반적으로 부동산에 귀속되기 때문입니다. 이것이 저희 부동산을 보호하는 역할을 합니다. 질문: 특정 임차인과의 매출 관점에서 집중도에 대해 말씀해 주시겠습니까? 예를 들어, 저는 Pharmacann이 가장 큰 임차인 중 하나였는데, 그와 관련해 어떤 변화가 있었나요?

네, 질문은 집중도에 관한 것이고, 현재 Curaleaf가 25%로 가장 큰 집중도를 보이고 있습니다. 그리고 Curaleaf는 다시 한 번 세계 최대의 운영업체입니다. 대마초 산업에서요. 네, 연간 기준 임대료의 50%가 Curaleaf, Cresco, 그리고 Trulieve에서 나옵니다. 한 가지 더 말씀드리자면, 이는 오래된 방식이 아닙니다. Wronko, Illmatic 등 어떤 제품이든 설정해 놓고 잊어버리는 방식이 아닙니다. 저희가 하는 방식이 아닙니다. 저희는 임차인을 업그레이드하기 위해 적극적인 포트폴리오 관리를 많이 합니다. 저희는 부동산의 현금 흐름 프로필을 모니터링하는데, 좋은 현금 흐름은 임차인의 임대료 지급 능력을 나타내는 훌륭한 지표입니다. 약점이 보이면 운영자와 협력하여 그 위험을 완화합니다. 그리고 여러 차례 그렇게 해왔습니다. 감사합니다. 질문입니다. 임대 상태와 포트폴리오의 몇 퍼센트가

현재 임대 중인지, 점유 중인지 알려주시겠습니까?

네, 질문입니다. 이 포트폴리오들은 모두 삼중 순수익(Triple Net) 임대 계약인가요? 네, 저희 모든 임대 계약은 삼중 순수익 임대입니다. 즉, 부동산 운영 비용 전부가 임차인에게 있습니다. 잔디 깎기, 제설, 건물 유지보수, 바닥 청소 등 모든 건물 유지 관리 비용과 재산세, 보험료는 모두 임차인이 부담합니다. 저희가 소유한 34개 부동산 중 현재 3개가 공실 상태라고 말씀드렸습니다.