텐저 26년 1분기 어닝콜

안녕하세요. 저는 투자자 관계 부사보 애슐리 커티스입니다. Tanger Inc의 2026년 1분기 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 어제 저녁, 저희는 실적 발표와 함께 보충 정보 패키지 및 투자자 프레젠테이션을 공개했습니다. 이 정보는 저희 IR 웹사이트 investors.tanger.com에서 확인하실 수 있습니다. 이번 콜에는 여러 위험과 불확실성이 수반된 미래 예측성 발언이 포함될 수 있으며, 실제 결과는 예측과 크게 다를 수 있음을 알려드립니다. 이러한 위험과 불확실성에 대한 자세한 내용은 증권거래위원회(SEC)에 제출한 서류를 참고해 주시기 바랍니다. 콜 중에는 SEC 규정 G에 정의된 비 GAAP 재무 지표에 대해서도 논의할 예정입니다. 이러한 비 GAAP 지표와 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 재무 지표 간의 조정 내역은 실적 발표 자료와 보충 정보에 포함되어 있습니다.

이번 콜은 향후 일정 기간 재방송을 위해 녹음되고 있습니다. 따라서 경영진의 발언에는 2026년 5월 1일 오늘 날짜 기준으로만 정확한 시의성 있는 정보가 포함되어 있음을 유의해 주시기 바랍니다. 현재 모든 참가자는 청취 전용 모드에 있습니다. 경영진의 준비된 발언 후에 질문 시간을 갖겠습니다. 모든 분께서는 질문 1건과 후속 질문 1건만 해 주시길 부탁드립니다. 시간이 허락하는 한 추가 질문도 환영합니다. 오늘 콜에는 스티븐 얄로프 사장 겸 최고경영자와 마이클 빌러먼 최고재무책임자 겸 최고투자책임자가 참석했습니다. 또한, 다른 경영진들도 질의응답에 참여할 예정입니다. 이제 스티븐 얄로프에게 마이크를 넘기겠습니다.

발언해 주십시오. 감사합니다, 애슐리.

안녕하세요. Tanger의 또 다른 강력한 분기 실적을 보고하게 되어 기쁩니다. 이는 임대, 운영, 마케팅 플랫폼 전반에 걸친 지속적인 모멘텀과 성장 전략의 성공적인 실행을 반영하며, 2026년 전체 가이던스 상향에 기여하고 있습니다. 1분기 재무 및 운영 결과는 저희 사업의 강점과 일관성을 명확히 보여줍니다. 핵심 FFO는 주당 0.59달러로 전년 대비 11% 증가했습니다. 분기 말 점유율은 97%로 전년 동기 대비 120베이시스포인트 상승했습니다. 매출 생산성은 최근 12개월 기준으로 평방피트당 482달러로 증가했으며, OCR은 9.7%로 안정세를 유지해 임대료 상승 여력을 제공합니다. 4월에는 수익 성장과 보수적인 배당성향을 바탕으로 배당금을 7% 인상한다고 발표했습니다.