이퀴닉스 BofA NY Global Real Estate Conference 2026

뱅크오브아메리카 리서치입니다. 다시 한번 리츠 컨퍼런스에 참석하게 되어 기쁩니다. 재미있는 일이 있었는데요. 오늘 아침 블랙스톤의 켄 캐플런과 함께한 발표에 잠시 참석했는데, 대화의 주제가 온통 데이터센터 개발이었던 것 같습니다. 조금 전 몇몇 투자자들과 이야기하면서 농담을 했는데, 1년 전만 해도 아무도 데이터센터에 대해 이야기하고 싶어 하지 않았습니다. 그런데 이제는 컨퍼런스 전체를 데이터센터가 장악한 것 같습니다. 올해도 에퀴닉스가 함께해 주셔서 정말 기쁩니다. 아시다시피 에퀴닉스는 데이터센터 분야에서 가장 초기부터 사업을 시작한, 가장 확고하게 자리 잡은 개발업체 중 하나입니다. 두 분 모두 참석해 주셔서 감사합니다.

오늘은 글로벌 부동산 담당 수석부사장인 스튜와 미주 지역을 총괄하는 그의 동료가 함께 자리했으며, 두 분이 간단히 자기소개를 해주시겠습니다.

네, 좋습니다. 두 분 모두 감사합니다.

앞서 투자자들의 관심이 높아졌다고 말씀드렸는데요. 최근 보도에 따르면 에퀴닉스는 인수합병을 제외하고 2027년부터 2029년까지 매년 약 50억~70억 달러를 투자할 것으로 예상됩니다. 개발 포트폴리오 예산을 크게 확대하셨습니다. 그 정도로 개발 활동을 확대할 수 있도록 에퀴닉스 내부에서 무엇이 달라졌는지, 그리고 업계에 대한 관점에서도 이를 뒷받침할 만큼 무엇이 달라졌는지 궁금합니다.

같은 질문의 연장선에서 아퀠 씨와 스튜 씨 두 분께 여쭤보고 싶은데, 투자자들로부터 듣는 내용에는 두 가지 측면 또는 질문이 있습니다. 첫 번째 질문으로 돌아가서, 그 정도 규모의 개발을 추진할 수 있다고 확신하는 근거는 무엇인가요?

네. 고객들로부터 어떤 신호를 받고 계신가요? 어떤 대화를 나누고 계신가요?

그다음은 개발 결과물입니다. 네.