이노베이티브 인더스트리얼 프라퍼티스 25년 4분기 어닝콜

안녕하세요, Innovative Industrial Properties Inc. 2025년 4분기 실적 발표 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 모든 전화는 배경 소음을 방지하기 위해 음소거 처리되었습니다. 발표 후에는 질의응답 시간이 마련되어 있습니다. 질문이 있으신 분은 전화 키패드에서 별표 1을 눌러주시기 바랍니다. 이제 재무 담당 이사인 엘리 칸토에게 마이크를 넘기겠습니다. 발표를 시작해주시기 바랍니다. 통화에 참여해 주셔서 감사합니다.

오늘 발표에는 앨런 골드 집행 의장, 폴 스미더스 사장 겸 CEO, 데이비드 스미스 CFO, 그리고 벤 레진 최고투자책임자가 함께하고 있습니다. 시작에 앞서, 오늘 컨퍼런스 콜에서 언급되는 일부 내용, 특히 의향서에 따른 잠재적 거래와 관련된 발언들은 1995년 사적 증권 소송 개혁법의 안전 항구 조항에 따른 미래 예측 진술임을 알려드리며, 이러한 내용은 위험과 불확실성의 영향을 받습니다. 실제 결과가 미래 예측 진술과 크게 달라질 수 있는 위험 요소에 대해 자세한 내용은 가장 최근에 제출한 10-K 보고서를 포함한 SEC 제출 서류를 참고해 주시기 바랍니다.

법률에 의해 요구되는 경우를 제외하고, 새로운 정보나 향후 사건 등으로 인해 어떠한 미래 예측 진술도 업데이트하거나 수정할 의무는 없습니다. 또한 오늘 통화 중에는 FFO, 정규화 FFO, AFFO와 같은 비-GAAP 재무정보도 논의할 예정입니다. 이 정보와 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 재무 지표와의 조정 내역은 어제 발표된 실적 자료 및 SEC에 제출된 8-K 보고서에서 확인하실 수 있습니다. 이제 앨런에게 발표를 넘기겠습니다. 앨런? 감사합니다, 엘리. 안녕하세요.

콜에 참여해 주셔서 감사합니다. 2025년은 철저한 실행, 재무 건전성, 장기 성장 전략 재정립으로 정의된 한 해였습니다. 연간 기준으로 25억 달러 이상의 총 자산을 보유한 다각화된 플랫폼은 약 2억 달러의 영업 현금 흐름을 창출했습니다. 또한, 2016년 설립 이후 배당을 통해 주주에게 11억 달러를 환원하며, 사업 모델의 견고함과 현금 흐름을 주주와 공유하려는 지속적인 노력을 보여주고 있습니다. 2025년에는 2억 7,500만 달러를 부동산 포트폴리오와 전략적 투자처인 IQHQ에 선택적이며 수익성 있게 투자해 플랫폼을 강화하고 다각화했습니다. 운영 면에서도 포트폴리오 전반에 걸쳐 의미 있는 진전을 이루었습니다.