브룩데일 시니어 리빙 26년 2분기 어닝콜
핵심 요약과 스크립트로 어닝콜의 주요 내용을 빠르게 확인하세요.
- Brookdale Senior Living은 2026년 2분기 조정 EBITDA가 $122.1 million으로 전년 동기 대비 4.3% 증가했으며, 이용 가능한 객실당 통합 매출(RevPAR) 성장률은 8.2%를 기록했다고 보고했습니다.
- 점유율은 통합 기준으로 전년 동기 대비 230베이시스포인트 상승한 82.4%를 기록했으며, 동일 커뮤니티 기준으로는 전년 동기 대비 110베이시스포인트 상승한 82.9%를 기록했습니다.
- 거주자 수수료(Resident fees)는 포트폴리오 최적화에 따른 통합 평균 유닛 수가 15.7% 감소한 영향을 주로 받아 전년 동기 대비 8.7% 감소한 $708 million를 기록했으나 RevPAR 성장이 일부 상쇄했습니다.
- 매출 대비 인건비 비중은 운영 집중과 비용 관리의 결과로 전년 동기 대비 46.1%에서 45.2%로 개선되었습니다.
- Brookdale는 휴스턴에 있는 244유닛의 Brookdale Galleria 커뮤니티를 $23.4 million에 인수 완료했으며, 약 $157 million에 735유닛을 포함한 17개 임대 커뮤니티를 인수할 예정이라고 발표했으며 이는 2026년 4분기 종료를 예상하고 있습니다.
- 회사는 2026년 6월 30일 기준으로 1,108유닛에 해당하는 13개 보유 커뮤니티를 매각하고 152유닛의 2개 임대 커뮤니티에서 철수했으며, 계획된 29건의 처분 중 13건이 남아 있습니다.
- 재무제표 개선으로 연간화 레버리지를 8.8배에서 8.4배로 축소하고, 2026년 6월 30일 기준 유동성을 $566 million으로 증가시켰습니다.
- 조정 잉여현금흐름(Adjusted free cash flow)은 분기 동안 $38.2 million의 흑자를 기록했으며, 연간 기준으로도 상당한 수준의 양(positive)을 유지할 것으로 예상됩니다.
STOCKNOW 인사이트
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스크립트
첫 5개 문단을 발언자별로 확인할 수 있습니다.
여러분 안녕하세요. 참석해 주셔서 감사드리며, 브룩데일 시니어 리빙 2026년 2분기 실적 발표 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 오늘 준비된 발언이 끝난 후 질의응답 시간을 갖겠습니다. 질문을 하시려면 별표 1번을 눌러 손을 들어주시기 바랍니다. 질문을 철회하시려면 다시 별표 1번을 눌러 주십시오. 이제 브룩데일 투자자 관계 부사장 마이크 그랜트에게 마이크를 넘기겠습니다. 마이크, 말씀해 주시기 바랍니다. 감사합니다, 오퍼레이터.
여러분, 안녕하세요. 브룩데일 시니어 리빙 2026년 2분기 실적 발표 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 오늘 콜에는 브룩데일 최고경영자 닉 스텐글, 최고재무책임자이자 부사장인 돈 커소우, 그리고 최고법률책임자 겸 부사장인 채드 화이트가 참여하고 있습니다. 오늘 콜에서는 2026년 2분기 실적과 2026년 연간 재무 가이던스에 대해 논의할 예정입니다. 또한 기타 일반 사업 현황에 대해서도 업데이트해 드리겠습니다. 오늘 콜에서 저희 발언과 질문에 대한 답변에는 1995년 사적 증권 소송 개혁법의 세이프 하버 조항에 따른 미래 예측 진술이 포함되어 있습니다. 이 진술들은 오늘 날짜 기준으로 작성되었으며, 향후 이를 업데이트할 의무를 명시적으로 부인합니다. 실제 결과와 성과는 미래 예측 진술과 상당히 다를 수 있습니다.
실제 결과가 달라질 수 있는 기타 요인들은 어제 장 마감 후 발표한 실적 발표 자료와 증권거래위원회(SEC) 제출 서류, 연례보고서(Form 10-K) 및 분기보고서(Form 10-Q)에 포함된 위험 요인에 자세히 설명되어 있습니다. 전체 세이프 하버 진술은 실적 발표 자료를 참고해 주시기 바랍니다. 또한, 이번 콜에서는 경영진이 비-GAAP 재무 지표에 대해 논의할 예정임을 알려드립니다. 각 비-GAAP 지표와 가장 유사한 GAAP 지표 간의 조정 내역은 실적 발표 자료와 회사 분기별 보충 재무 정보에서 확인할 수 있으며, 해당 자료는 brookdaleinvestors.com에서 확인 가능하며 어제 8-K 보고서로 제출되었습니다. 이제 CEO 닉 스텐글에게 마이크를 넘기겠습니다.
감사합니다, 마이크. 여러분, 안녕하세요. 오늘 아침 콜에 참석해 주시고 브룩데일 시니어 리빙에 관심 가져 주셔서 감사합니다. 2026년 상반기 동안 우리가 취한 조치들과 2분기 실적은, 첫째로 향후 몇 년간 연간 중반 두 자릿수 조정 EBITDA 성장 달성, 둘째로 2028년 말까지 부채비율을 6배 미만으로 낮추는 것을 목표로 한 다년간 계획과 일치합니다. 또한 2026년 연간 가이던스인 8%~9% RevPAR 성장과 5억 2백만 달러에서 5억 1,600만 달러 범위의 조정 EBITDA 달성에도 차질 없이 진행 중입니다. 우리의 실적과 최근 조치는 이전 실적 발표와 2026년 1월 말에 개최한 투자자 설명회에서 논의한 다섯 가지 전략을 직접 반영하고 지원합니다.
다시 한 번 말씀드리면, 이 다섯 가지 전략은 첫째, 운영 성과 개선, 둘째, 부동산 포트폴리오 최적화, 셋째, 커뮤니티에 자본 재투자, 넷째, 부채 축소, 다섯째, 입주민과 직원의 품질 향상입니다. 잠시 시간을 내어 첫 세 가지 전략에 대한 최근 진행 상황을 설명드리겠습니다. 첫 번째 전략, 운영 성과 개선에 대해 말씀드리겠습니다. 2분기 통합 RevPAR은 전년 대비 8.2% 증가했으며, 이는 지난 분기 논의한 예상 분기별 성장 속도와 일치합니다. 이는 2026년 연간 RevPAR 성장 가이던스인 8%~9%를 충족하며, 올해 하반기에는 성장 속도가 가속화될 것으로 기대하고 있습니다. RevPAR 구성 요소를 나누어 보면, 2분기 RevPOR(점유 객실당 수익), 즉 가격 측면에서 강세를 유지하고 있습니다. 2분기 통합 RevPOR은 전년 대비 5.2% 상승했습니다.
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어닝콜 참가자
이 어닝콜에는 11명이 참여했지만, 지금 보이는 건 2명뿐입니다.
참가자 명단
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