메이서리치 26년 1분기 어닝콜
핵심 요약과 스크립트로 어닝콜의 주요 내용을 빠르게 확인하세요.
- 2026년 1분기 실적은 FFO 조정 후 주당 0.34달러를 기록하며 Path Forward 계획에 따른 진전을 반영했다.
- 포트폴리오의 매출총이익 성장률은 1.2%였으며, 매출은 전년 대비 3.9% 증가했다.
- 임대 전략을 통해 1000개의 신규 임대 계약을 체결 중이며, 이는 2028년까지 NOI를 증가시키는 주요 성장 동력이다.
- Annapolis Mall 인수는 2억 6천만 달러에 이루어졌으며, 2028년 FFO 목표에 주당 약 0.04달러의 긍정적 영향을 줄 것으로 예상된다.
- 임대 활동은 활발하며, 신규 임대 면적은 전년 동기 대비 두 배 이상 증가했다.
- 재무적으로는 부채 비율이 개선되고 있으며, 2026년 말까지 추가 자산 매각을 통해 포트폴리오를 정제하고 재무 건전성을 강화할 계획이다.
STOCKNOW 인사이트
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스크립트
첫 5개 문단을 발언자별로 확인할 수 있습니다.
이제 재무 및 투자자 관계 부사장 알렉산드라 존스톤 씨에게 마이크를 넘기겠습니다.
부디 말씀해 주십시오, 부인. 2026년 1분기 실적 발표 컨퍼런스 콜에 참석해 주셔서 감사합니다.
이번 콜에서는 1995년 사적 증권 소송 개혁법(Safe Harbor) 의미에 따른 미래예측성 발언, 즉 전망, 계획 또는 미래 기대에 관한 진술을 포함할 수 있습니다. 실제 결과는 오늘 발표된 실적 및 보충 자료, 그리고 당사의 SEC 제출 서류에 명시된 다양한 위험과 불확실성으로 인해 크게 달라질 수 있습니다. 비-GAAP 재무 지표와 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 지표 간의 조정 내역은 SEC에 제출된 Form 8-K 보충 자료에 포함되어 있으며, 이는 회사 웹사이트 macerich.com의 투자자 섹션에 게시되어 있습니다. 오늘 함께하는 분들은 잭슨 시에 대통령 겸 최고경영자, 댄 스완스트롬 수석 부사장 겸 최고재무책임자, 그리고 더그 힐리 수석 부사장 겸 임대 담당입니다.
현장에는 브래드 밀러 포트폴리오 관리 수석 부사장도 함께 있습니다. 그럼 잭에게 콜을 넘기겠습니다.
고맙습니다, 알렉산드라. 여러분, 안녕하세요. 이번 분기에 대해 간단히 말씀드리고, 이어서 Path Forward Plan에 따른 임대 진행 상황 업데이트, Class A 지역 쇼핑몰 현황, 그리고 최근 인수한 애너폴리스 몰에 대해 설명드리겠습니다. 1분기 실적은 Path Forward Plan에서 지속적으로 진전을 이루고 있음을 반영합니다. 조정된 희석 주당 FFO는 0.34달러였습니다. 향후 포트폴리오의 평방피트당 매출은 941달러로 증가했습니다. 2025년 대비 2026년 1분기 총 비교 가능 인라인 매출은 3.9% 증가했으며, 방문객 수는 소폭 상승했습니다. 향후 포트폴리오 센터의 순영업소득(NOI) 성장률은 1.2%였습니다.
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어닝콜 참가자
이 어닝콜에는 15명이 참여했지만, 지금 보이는 건 2명뿐입니다.
참가자 명단
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